Các câu chuyện về sở hữu bất động sản chưa bao giờ hết nóng. Và gần đây nhất chính Thái Lan đã khiến giới đầu tư không khỏi bất ngờ với đề xuất và “rút vội” chính sách sở hữu nhà đất mới liên quan đến người nước ngoài.

Được biết nhu cầu sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam là hơn 1 triệu căn hộ. Bên cạnh đó nhu cầu sở hữu nhà ở của kiều bào lên đến hơn 3 triệu căn hộ. Tuy nhiên tính pháp lý mới trong phạm vi kinh doanh BĐS với khách hàng là người nước ngoài hoặc kiều bào hiện đang rất được quan tâm, nhất là trong bối cảnh Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở đang được lấy ý kiến sửa đổi, hoàn thiện.

Quanh câu chuyện về bắt đáy BĐS, một khán giả ở quận Hà Đông - Hà Nội đã gửi câu hỏi: Tôi có 3 tỷ đồng tích lũy. Vài tháng nay, giá nhà đất và cả mấy căn chung cư chỗ tôi rao bán giảm nhiều, nhưng tôi vẫn cân nhắc vì sợ giá vẫn còn cao, mua lúc này lo bị hớ. Nhân lúc lãi suất huy động đang cao, liệu tôi có nên gửi tiết kiệm dài hạn 12 tháng và chờ giá nhà đất giảm thêm mới mua vào? Vậy nên hay không, mời quý vị và các bạn cùng nghe tư vấn của chuyên gia.

Konnichiwa House là ngôi nhà 1,5 tầng được xây trên diện tích đất là 250m2, nhưng gia chủ đã dành hẳn 100m2 để làm sân vườn. Cách thiết kế khéo léo cũng giúp cho ngôi nhà 1,5 tầng mát mẻ vào mùa hè và ấm áp vào mùa đông.

Với tên gọi The Black. Đây được xem là mẫu biệt thự hiện đại 3 tầng mang đậm tính nghệ thuật - xu hướng nội thất 2023 với giá trị thẩm mỹ vượt thời gian.

Nhật Bản đã xác lập các phương pháp định giá đất, quy trình định giá đất đi vào ổn định với mô hình định giá hàng loạt theo thửa đất chuẩn - thửa đất cụ thể dựa vào lịch sử giao dịch thực tế, so sánh đặc tính của thửa đất chuẩn với thửa đất cụ thể.

Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Hà Nội và nhiều tỉnh, thành khác trên cả nước đã ban hành văn bản tạm dừng phân lô, tách thửa đối với đất nông nghiệp - trừ một số trường hợp cụ thể nhằm ngăn chặn tình trạng "tùy tiện" phân lô, tách thửa, chống nhiễu loạn thị trường bất động sản. Nhưng đất ở vẫn được thực hiện tách thửa theo quy định của pháp luật.

Bỏ xa đô thị ồn ào, từ hơn 3 năm nay, ca sĩ Việt Hoàn đã chọn cho mình một chốn đi về rộng rãi, thênh thang để thỏa ước mơ làm lão nông tri điền. Mời quý vị cùng phóng viên của Bản tin "Nhà đất và đầu tư" khám phá căn nhà mơ ước cũng như hiểu hơn về quan điểm “sống xanh” của ca sĩ Việt Hoàn.

Từ năm 2023, người cho thuê nhà sẽ chịu thuế tùy thuộc vào thu nhập từ việc cho thuê nhà, phòng trọ, căn hộ. Tuy nhiên có trường hợp chủ nhà được miễn thuế một phần, có trường hợp phải nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân.

Bong bóng BĐS là hiện tượng giá trị BĐS bị thổi phồng quá mức so với giá trị thực. Việc thổi phồng giá trị này khiến nhiều người thiếu tỉnh táo đầu tư và cứ chờ giá cao hơn để kiếm lời. Tuy nhiên khi bong bóng đã “nổ” mọi khoản đầu tư vào bất động sản sẽ đứng im khiến dòng tiền chôn chặt một chỗ.

Nếu như với người Việt “an cư mới lạc nghiệp” và việc mua nhà là tối quan trọng, là thước đo để đánh giá sự ổn địnn thì ở cường quốc kinh tế đứng đầu châu Á, Nhật Bản, nhiều người có xu hướng đi thuê nhà hơn là mua.

Phong thủy nhà ở trong quan niệm của người Á Đông có ý nghĩa vô cùng quan trọng. Phong thủy nhà ở ảnh hưởng lớn đến sự hưng vượng hay suy vong của gia chủ. Để tìm hiểu thêm về vấn đề này, cùng gặp gỡ chuyên gia phong thủy Phạm Cương trong chương trình hôm nay.

Ngôi nhà được hình thành từ ý tưởng muốn sự sắp xếp các khối chức năng theo không gian lớp, từ ngoài vào trong, từ dưới lên trên, tạo ra các khu vườn liên tục và hướng nhìn đa dạng từ các không gian ở ra bên ngoài.

Vài năm trở lại đây, sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội cùng sự đột phá về quy hoạch đã khiến khu vực phía Tây của Hồ Tây (Hà Nội) được nhiều chủ đầu tư lớn "rót vốn", phát triển các dự án quy mô tầm cỡ. Các dự án tại khu vực này đang dần trở thành sự lựa chọn tốt cho người dân Thủ đô.

Quỹ đất khan hiếm, giá căn hộ đắt đỏ nên được sở hữu một căn hộ dù siêu nhỏ, luôn là mơ ước của đại đa số người dân ở đô thị Hồng Kông (Trung Quốc). Vậy nên ngay khi dự án “Opod Tube House” của KTS James Lawe ra đời, nhằm biến các ống cống bê tông đã qua sử dụng thành những căn nhà siêu nhỏ với đầy đủ tiện nghi, ngay lập tức đã được đông đảo người dân thăm quan, ủng hộ.

Cho dù dòng vốn BĐS gặp khó và lãi suất tăng khiến nhà đầu tư do dự trong các quyết định đầu tư. Giá bán cũng có dấu hiệu chững lại. Tuy vậy, theo các chuyên gia, dù trong bất kỳ giai đoạn nào, BĐS là một trong những kênh đầu tư an toàn và luôn có cơ hội cho các nhà đầu tư biết nắm bắt nó một cách tỉnh táo.

Câu chuyện của Trung Quốc được nhiều chuyên gia xem là bài học đắt giá đối với Việt Nam. Bởi bất động sản có vai trò vô cùng quan trọng trong một nền kinh tế, tạo nên một “hệ sinh thái” các ngành nghề vây quanh. Phát triển bất động sản sẽ tạo ra vòng xoáy thúc đẩy cả nền kinh tế đi lên.

Một bài học được rút ra từ việc xử lý khủng hoảng BĐS ở Mỹ đó là công khai minh bạch các gói cứu trợ của Chính phủ. Việc làm này giúp tạo niềm tin của người dân, kích thích nền kinh tế.

Nhiều chuyên gia cho rằng, chỉ sang quý II thị trường bất động sản mới có những biến chuyển tích cực. Do vậy, thời điểm trước Tết Nguyên đán là lúc dễ mua bất động sản hơn bao giờ hết, bởi doanh nghiệp cũng đang có những ưu đãi tốt cho người mua nhà.

Tổng hợp 8 chu kỳ của thị trường địa ốc thời gian qua cùng những phân tích, đánh giá của các chuyên gia để đưa ra dự báo cho năm mới. Đây là những thông tin quan trọng giúp người mua đưa ra được những quyết định phù hợp trong năm nay.

Tây Nguyên dần trở thành điểm đến của nhiều du khách. Không những thế, ngày càng có nhiều người trẻ chọn nơi này để thiết kế ngôi nhà hòa mình với thiên nhiên.

Dù ở vai trò người mua hay vai trò người bán trong các giao dịch mua bán nhà đất, bạn đều phải hoàn tất đầy đủ các loại thuế, phí như vậy, giao dịch mới được xem là hợp lệ.

Tole House được bao bọc bằng tôn với thiết kế đơn giản, không cầu kỳ. Tuy nhiên, trái ngược với vẻ bề ngoài, mỗi không gian bên trong Tole House đều mở ra mảng xanh tươi mát, tạo ra không gian sống lý tưởng cho gia đình 3 thế hệ tại thành phố biển Vũng Tàu.

Một hòn đảo sang trọng, biệt lập, riêng tư với những tiện ích đẳng cấp giữa thành phố luôn thu hút giới thượng lưu. Họ đến sinh sống, lưu trú tại những hòn đảo này để tận hưởng cuộc sống xa xỉ.

Trong mùa Giáng sinh năm 2023, vẻ đẹp của những tòa nhà ấn tượng nhất hành tinh khiến nhiều người không khỏi sửng sốt.

Từ ngày 1/1/2023, sổ hộ khẩu giấy chính thức bị bỏ, do đó muốn công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi mua, bán nhà, đất cần nắm rõ một số thông tin mới. Sau đây là tư vấn đến từ chuyên gia bản tin Nhà đất và Đầu tư.

Thái Lan cho phép người nước ngoài được sở hữu đất với diện tích lên đến một rai (tương đương 0,16 ha), cho mục đích làm nhà ở tại nước này.

Donaldson House – 1 căn nhà nghỉ cuối tuần của gia đình người Anh được xây dựng tại mảnh đất Australia xinh đẹp . Ngôi nhà sử dụng vật liệu chống cháy và phải mất 1 thập kỷ để hoàn thành.

Đô thị chật chội, nguồn lực kinh tế khó khăn khiến ngày càng nhiều người chỉ mơ có một căn nhà nhỏ. Nhỏ nhưng vẫn đầy đủ công năng, đấy là nhờ sự khéo léo của những thiết kế thông minh, tiết kiệm không gian trong nhà ở.

Nghị quyết 18/NĐ-CP được đánh giá là cột mốc quan trọng, với những điểm mới đột phá, hướng đến giải pháp nhằm khơi thông nguồn lực đất đai, tạo sức bật cho phát triển. Nghị quyết có một nội dung dành được sự quan tâm rất lớn từ dư luận, đó là sẽ bỏ khung, xác định giá đất theo thị trường. Sau đây là một số câu hỏi của khán giả gửi đến Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Hà.

Ưa thích sự tối giản và hiện đại, chủ nhân căn nhà cấp 4 là một gia đình trẻ ở Thái Lan, đã xây nhà theo phong cách tối giản thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên với gam màu trắng tinh tế và bắt mắt.

26 năm đã trôi qua, kể từ khi Malaysia “nhào nặn” Cyberjaya dần thành “Thung lũng Silicon của Châu Á”. Đây thực sự là minh chứng về sự thành công của quá trình đô thị hóa được đầu tư thông minh, bởi những sách lược đúng đắn phù hợp.

The Note là công trình nhà ở kết hợp homestay với diện tích 106m², nhằm tái hiện và lưu giữ những kỉ niệm tuổi thơ, để dành tặng cho gia đình và những người yêu mến mảnh đất Đà Lạt. Căn nhà chứa đựng những gì được cho là đặc trưng nhất của Đà Lạt như hình ảnh sườn núi đất đỏ, đồi thông, thác nước, sương mù ban mai, gió lạnh, ngôi nhà gỗ nhỏ, hoa văn của người dân tộc Cơ-ho Chil.

Hãy cùng đến với lá phổi xanh của đất nước Singapore, nơi không chỉ là một công viên mà còn là một công trình kiến trúc đầy thú vị.

Áo là một trong số những quốc gia đã biến nhà ở xã hội thành một loại hình nhà ở trong mơ. Giá nhà phải chăng đã tạo nên sức hấp dẫn đặc biệt khiến Vienna trở thành thành phố đạt tiêu chuẩn vàng quốc tế về nhà ở xã hội.

Hợp đồng đặt cọc là một loại hợp đồng được xác lập chỉ nhằm đảm bảo giao kết cho một hợp đồng dân sự khác, hoặc thực hiện một hợp đồng đã giao kết đúng với thỏa thuận. Việc thực hiện loại hợp đồng này có thể phát sinh nhiều mâu thuẫn, tranh chấp phức tạp khó giải quyết, bởi đây chỉ là hợp đồng phụ.

Hoa's House là một ngôi nhà bê tông được thiết kế độc đáo khi khoác lên mình sự tối giản bên ngoài, để che đi sự hiện đại bên trong.

Lấy cảm hứng từ biển Địa Trung Hải, kiến trúc sư đã lựa chọn thiết kế ngôi nhà với những không gian mở xuyên suốt từ cửa chính cho tới sân sau, cùng gam màu trắng chủ đạo. Otsu House thu hút mọi người bởi thiết kế giao hòa với thiên nhiên.

Trong khi bài toán chống đầu cơ bất động sản vẫn đang khiến nhiều nước "đau đầu", tại Singapore có tới 91% người dân có nhà ở. Vậy kinh nghiệm để Singapore trở thành một trong những nước có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất thế giới là gì?

Với nhà chung cư, ban công là không gian dành cho việc thư giãn và cũng là nơi tận hưởng gió trời tự nhiên. Vì vậy, nhiều gia đình rất chú trọng đến vấn đề thiết kế ban công theo tiêu chí đẹp và xanh. Bạn có thể tham khảo một số ý tưởng cho việc biến ban công của căn hộ chung cư thành nơi có thể nghỉ ngơi và thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.

Cải tạo là một trong những thay đổi cần thiết để thực sự làm mới căn nhà của bạn. Việc làm này có thể tác động lớn đến phong cách sống và ảnh hưởng đến thiết kế nhà trong nhiều năm tới.

Khối nhà xây dựng theo lối Tứ hợp viện đan xen kiến trúc Á Đông kết hợp với hiện đại, mang đầy đủ tiện ích như khu nghỉ dưỡng 5 sao.

Mặc dù không quá bề thế hay đẳng cấp như những căn biệt thự lớn, những nhà cao tầng, song mẫu nhà mái Nhật 1 tầng 3 phòng ngủ vẫn đáp ứng được kỳ vọng về sự sang trọng, tính thẩm mỹ của công trình.

Bước qua đại dịch Covid 19, điều cần thiết hơn bao giờ hết đối với các quốc gia là khôi phục và phát triển nền kinh tế. Ngay lúc này, Hàn Quốc phải đối mặt với một mối lo cũ - đó chính là nạn đầu cơ BĐS – hiện tượng gây nên sự mất giá của đồng won và phá tan giấc mơ an cư của nhiều gia đình tại đất nước này.

Chuyên gia cho rằng nhà đầu tư nên tỉnh táo trước những diễn biến thị trường, duy trì mối quan hệ tốt với khách thuê.

Đất không có giấy tờ về quyền sử dụng đất nhưng thỏa mãn một số điều kiện nhất định vẫn được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ).