Quỹ Nhà ở quốc gia cần phù hợp thị trường, nguồn lực
Tin tứcQuỹ Nhà ở quốc gia được đánh giá là giải pháp cần thiết để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình.
Cần đột phá chính sách giúp người trẻ có thể mua nhà
Cần xã hội hóa mạnh mẽ và thêm nhiều chính sách hỗ trợ, để doanh nghiệp được chủ động sử dụng quỹ đất phát triển nhà ở cho người trẻ, người thu nhập thấp.
Tại tọa đàm "Bất động sản: Nhà ở cho người trẻ" do Báo Người Lao Động phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức ngày 3/4, nhiều chuyên gia, doanh nghiệp đã đề xuất những giải pháp thiết thực.
Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho rằng, trong nhóm người trẻ, có những người thuộc diện được hưởng chính sách NOXH nhưng cũng có nhiều người không đủ điều kiện để mua.
Nhóm này buộc phải tiếp cận phân khúc nhà ở thương mại giá rẻ nhưng hiện tại phân khúc này lại thiếu vắng những chính sách hỗ trợ cụ thể. Việc phát triển nhà giá vừa túi tiền không thể trông đợi sự nỗ lực của riêng doanh nghiệp.
Tại tòa đàm, các chuyên gia cho rằng cần thêm nhiều chính sách hỗ trợ cả chủ đầu tư và người mua nhà.
Về tín dụng, các ngân hàng cần xây dựng các gói vay ưu đãi tương tự như đang áp dụng với chủ đầu tư NOXH để hỗ trợ. Các đại biểu cũng đề xuất xây dựng Quỹ tiết kiệm nhà ở, khuyến khích người mua nhà tích lũy từ sớm, tạo sự kết nối giữa doanh nghiệp và người mua ngay từ giai đoạn đầu.
Bên cạnh đó, Nhà nước nên tiếp tục đẩy mạnh phát triển NOXH và nhà ở thương mại cho thuê, đồng thời có cơ chế kiểm soát đối tượng mua nhà chặt chẽ để tránh trục lợi chính sách.
