Cần xác định rõ tiêu chí hưởng ưu đãi NƠXH

Tuy nhiên, đại biểu lưu ý cơ chế xác định đối tượng hưởng ưu đãi từ chính sách cũng như cách thức xây dựng vận hành Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia một cách hiệu quả.

Nhà ở xã hội cũng có đối tượng thụ hưởng khá rộng trong khi nguồn lực của nhà nước chỉ có hạn. Đại biểu Vũ Thị Lưu Mai (Đoàn Hà Nội) cho rằng, Nghị quyết cần quy định rõ chính sách phải đúng, trúng về đối tượng thụ hưởng. Đại biểu Vũ Thị Lưu Mai cho biết: “Tôi đề nghị có tiêu chí lựa chọn đối tượng thụ hưởng và có trật tự ưu tiên rõ ràng để tránh lợi dụng chính sách”.

Về Quỹ Phát triển NƠXH quốc gia, theo các đại biểu, việc thành lập quỹ là cần thiết. Nguồn quỹ có thể trích ra từ nguồn đóng góp của doanh nghiệp với 20% quỹ đất dành cho NƠXH với các dự án thương mại. Tuy nhiên, thay vì áp dụng cho các nhà ở nhà hội để bán, đại biểu kiến nghị Quỹ tập trung cho các dự án nhà ở cho thuê.

Đại biểu Hoàng Văn Cường - Đoàn Đại biểu Quốc hội thành phố Hà Nội cho biết: “Tôi biết hiện nay có những dự án NƠXH, sau 5 năm có đến 70% số người trước đây mua NƠXH là không còn ở đấy nữa. Bởi vì lúc ấy, sau 5 năm được quyền bán rồi. Cái giá nó tăng rất cao, người ta lấy tiền đi để làm việc khác. Nếu nhà thuê thì đương nhiên, người thu nhập thấp sẽ được ở suốt đời. Còn nếu nhà bán thì sau 5 năm, người ta sẽ nghĩ tới chuyện bán để dùng tiền làm việc khác”.

Các đại biểu cũng đề xuất, Dự thảo cần phải bổ sung một số cơ chế liên quan đến Quỹ như làm rõ địa vị pháp lý, nguồn huy động, cơ chế sử dụng cũng như trách nhiệm trong quản lý Quỹ. Ngoài ra, Quỹ này cũng cần phải được thanh tra, kiểm toán đầy đủ để đảm bảo tính hiệu quả trong sử dụng nguồn lực.