Chuẩn hóa và kết nối dữ liệu quy hoạch, pháp lý, giao dịch được xem là giải pháp quan trọng để nâng cao tính minh bạch của thị trường bất động sản. Khi thông tin được xác thực và cập nhật đồng bộ, người dân có thêm cơ sở kiểm chứng tài sản trước khi giao dịch, còn doanh nghiệp thuận lợi hơn trong định giá và phân tích thị trường.
Gần 38 nghìn thửa đất tại phường Yên Nghĩa đã được cập nhật vào cơ sở dữ liệu, đạt gần 80% mục tiêu. Các tổ công tác đang bám từng địa bàn, rà từng thửa đất, đối chiếu thông tin để bảo đảm dữ liệu “đúng, đủ, sạch, sống”.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị lùi thời hạn hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai trên toàn quốc đến tháng 12/2027. Đề xuất được đưa ra trong bối cảnh vẫn còn hơn 36,7 triệu thửa đất chưa được xây dựng dữ liệu, trong khi nhiều địa phương gặp khó khăn về kỹ thuật, hạ tầng công nghệ và nguồn lực triển khai.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị lùi thời hạn hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai đến tháng 12/2027, trong bối cảnh còn hơn 36,7 triệu thửa đất chưa được xây dựng dữ liệu.
Đến nay, khoảng 48 triệu trong gần 68 triệu thửa đất trên cả nước đã có dữ liệu đạt yêu cầu, tương đương khoảng 70%. Với tiến độ này, mục tiêu làm sạch tối thiểu 80% dữ liệu đất đai theo yêu cầu “đúng, đủ, sạch, sống” trong năm 2026 có thể đạt, thậm chí vượt.
Sau khi hoàn thành giai đoạn đầu xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai, Thành phố Hà Nội tiếp tục triển khai đợt cao điểm "45 ngày", huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc làm giàu, làm sạch và chuẩn hóa dữ liệu đất đai để đáp ứng tiêu chí "Đúng - Đủ - Sạch - Sống".
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự hạ nhiệt rõ rệt khi giá đất đấu giá và đất nền vùng ven giảm mạnh, qua đó loại bỏ tình trạng thổi giá và đưa thị trường về mức minh bạch, sát với giá trị thực hơn. Qua đó, mở ra cơ hội tiếp cận tài sản thực tế cho người mua có nhu cầu ở hoặc kinh doanh.
Sau giai đoạn tăng giá mạnh, đất nền ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ điều chỉnh. Giá tại nhiều khu vực đã giảm sâu so với mức đỉnh, trong khi giao dịch chậm lại.
Bộ Tài chính đề xuất áp thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng, cao gần 7 lần mức 0,03% áp dụng với đất ở trong hạn mức.
HoREA đề xuất bổ sung quy định cho phép Nhà nước thu hồi, hủy sổ đỏ trong trường hợp thửa đất bị tiêu hủy do nguyên nhân khách quan và người sử dụng đất không có khả năng phục hồi nguyên trạng.
Theo Thống kê Thành phố Hà Nội, 9 tháng đầu năm, tổng thu ngân sách của Thủ đô đạt khoảng 567.600 tỷ đồng, tăng gần 6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong đó, thu tiền sử dụng đất đạt 85.044 tỷ đồng.
