Chung cư có thời hạn và những giới hạn trên thực tế

Với kỳ vọng giúp đẩy nhanh tiến độ cho việc cải tạo chung cư cũ, giảm giá thành sản phẩm… Bộ Xây dựng đã đưa ra ý kiến "xây dựng chung cư có thời hạn". Cho đến nay, quan điểm đó vẫn được Bộ bảo lưu dù trước đó, Ủy ban Thường vụ Quốc hội không tán thành quy định này. Về phía Bộ Xây dựng sẽ chờ ý kiến của Chính phủ và tiếp tục lấy ý kiến các bên để đưa ra thảo luận lần đầu tại Kỳ họp thứ 5 của Quốc hội vào tháng sau. Như vậy, thời gian không còn bao lâu và câu chuyện về Chung cư có thời hạn lại trở thành đề tài tranh luận với nhiều ý kiến trái chiều.
Bài viết hay? Hãy đánh giá bài viết
user image
user image
User
Ý KIẾN

Sáng 17/11, Nam Long chính thức mở bán giai đoạn 2 dự án Nam Long II Central Lake. Chỉ sau 3 giờ, 80% giỏ hàng công bố đã được tiêu thụ, ước tính doanh số pre-sale đạt 600 tỷ đồng.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, thành phố hiện có 69 dự án nhà ở xã hội đã và đang triển khai; trong đó, từ năm 2021 đến nay đã hoàn thành khoảng 0,64 triệu m² sàn nhà ở xã hội, hơn 10.270 căn hộ.

Những khu nhà tái định cư cũ trên địa bàn Hà Nội đang được rao bán với mức giá rất cao, lên tới 60-70 triệu đồng/m2. Nhiều chuyên gia cho rằng đà tăng giá nhà tái định cư là phi lý, đặt ra dấu hỏi về lượng giao dịch thực tế của phân khúc này.

Theo kế hoạch, Dự thảo Nghị quyết về việc thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất sẽ được Quốc hội xem xét, thông qua tại Kỳ họp thứ 8.

Bên cạnh việc giám sát, minh bạch quy chế cụ thể về đối tượng được mua/thuê mua nhà ở xã hội, nhiều ý kiến cho rằng để loại hình nhà ở này có tốc độ phát triển nhanh hơn, nhiều người dân có thể tiếp cận hơn, thì cần phát triển thêm các dự án theo hướng cho thuê.

Năm 2024, Chính phủ phấn đấu hoàn thành 130.000 căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, mục tiêu này hiện khó khả thi do gặp nhiều khó khăn.