Cư dân tòa nhà Hoàng Gia bất an về PCCC

Mới đây nhất, vào ngày 22/5/2025, một vụ cháy đã xảy ra tại căn hộ tầng 15 chung cư Hoàng Gia Sme. Người dân ở các tầng khác không hề hay biết do hệ thống tín hiệu báo cháy không hoạt động. May mắn thay, một số người cùng tầng 15 đã phát hiện và cùng ban quản lý tòa nhà tổ chức xử lý dập tắt đám cháy, do đó không gây thiệt hại về người.

Ông Đinh Như Thiết, người dân tại chung cư Hoàng Gia Sme, cho biết: "Rất may rằng một cư dân bên cạnh phát hiện ra và hô hào anh em trong tầng cùng nhau dập lửa. Hệ thống báo cháy hoàn toàn không làm việc và cư dân gần như không biết gì vệ vụ việc cháy".

Nỗi lo lắng của 270 hộ dân ở chung cư này đã đeo đẳng suốt gần 10 năm qua, song vẫn chưa được cơ quan chức năng xử lý. Tòa nhà Hoàng Gia Sme cao 36 tầng được đưa vào sử dụng từ năm 2016 nhưng chưa nghiệm thu hệ thống PCCC. Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Tập đoàn đầu tư bất động sản Hoàng Gia còn vướng một số sai phạm, nên đến nay người dân vẫn chưa được cấp sổ hồng.

Ông Nguyễn Quốc Trị, người dân tại chung cư Hoàng Gia Sme, cho hay: "Từ ngày ở đến giờ còn thiếu rất nhiều điều kiện mà vẫn còn đang vướng mắc. Đầu tiên là PCCC chưa hoàn thiện, thứ hai là sổ hồng của bà con. Nếu chủ đầu tư cố tình chây ì, chúng tôi đề nghị các cấp xử lý, không thể làm ngơ trước pháp luật".

Những vi phạm của đơn vị chủ đầu tư tại tòa nhà này đã được các cơ quan chức năng kết luận. Tuy vậy, biện pháp xử lý và khắc phục suốt gần chục năm qua vẫn chưa được thực hiện. Trên địa bàn quận Hà Đông còn có trường hợp tương tự là tòa nhà hỗn hợp tháp doanh nhân tại số 1 đường Thanh Bình cũng chưa được nghiệm thu PCCC, hưa đấu nối điện lưới mà đang sử dụng chung nguồn điện của khách sạn bên cạnh và điện máy phát. Vi phạm xảy ra trước hết thuộc về chủ đầu tư, nhưng cũng có trách nhiệm của cơ quan quản lý và chính quyền địa phương.

Luật sư Nguyễn Xuân Phương – Giám đốc Công ty Luật TNHH Trường Tín Phát cho rằng: "Về mặt pháp luật, hành vi đưa công trình vào sử dụng khi chưa nghiệm thu PCCC có thể bị xử phạt hành chính theo Nghị định 144 với mức phạt lên tới 50 triệu đồng, kèm các biện pháp khắc phục. Trường hợp nghiêm trọng hơn như gây cháy, làm chết người, tổn hại nghiêm trọng tới tài sản, chủ đầu tư có thể bị truy cứu trách nhiệm hình sự".

Những quy định về đảm bảo PCCC đã rất rõ ràng. Vấn đề đặt ra là các ngành chức năng và chính quyền địa phương cần có biện pháp đủ mạnh để buộc chủ đầu tư phải khắc phục tồn tại. Sự việc cần được giải quyết dứt điểm để đảm bảo an toàn cho cuộc sống và quyền lợi của cư dân.