Nhà ở xã hội T3 tại Khu đô thị mới Kim Chung (xã Thiên Lộc) đang được các nhà thầu tập trung nhân lực, thiết bị và nguồn lực tài chính để đẩy nhanh tiến độ thi công, nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động, góp phần hoàn thiện hạ tầng Thủ đô.
Tại tòa nhà ở xã hội CT3A, công nhân đang lắp cốt pha cột tầng 7 để chuẩn bị đổ bê tông. Các tòa CT3B, CT3C cũng đã đổ sàn tầng 5, tầng 6. Khoảng 300 công nhân được các nhà thầu huy động trên công trường. Dự án do Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội cùng Tổng Công ty Viglacera - Công ty cổ phần làm chủ đầu tư. Khối lượng thi công đến hiện tại đã đạt trên 30%, là một trong những dự án nhà ở xã hội đảm bảo tốt tiến độ trong số các dự án được khởi công trong năm nay.
Ông Vũ Huy Đương, Xí nghiệp xây dựng số 8 - Chi nhánh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, cho biết: "Thời gian qua, trong lúc thi công phần móng, chúng tôi cũng bị ảnh hưởng bởi hai cơn bão mạnh. Để đảm bảo tiến độ, chúng tôi đã duy trì 150 công nhân thi công hai ca liên tục, quá trình đổ bê tông sẽ thi công ba ca".
Nhà ở xã hội Kim Chung được đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách, với ba tòa nhà cao từ 9 đến 12 tầng, có một tầng hầm và một tum thang. Dự án có tổng số 1.104 căn hộ, trong đó có 929 căn nhà ở xã hội và 175 căn hộ thương mại. Theo kế hoạch, các tòa nhà sẽ được cất nóc vào tháng 12 năm nay và bàn giao nhà vào Quý IV năm 2026. Dự án vừa được Sở Xây dựng Hà Nội nghiệm thu đủ điều kiện mở bán cho người thu nhập thấp.
"Để đảm bảo tiến độ đã cam kết, chủ đầu tư ngoài việc được kiểm tra đôn đốc của các cơ quan ban ngành, chúng tôi cũng thường xuyên tổ chức các cuộc họp, đôn đốc tháo gỡ khó khăn về tài chính, vật liệu, làm sao xử lý nhanh và kịp thời", ông Nguyễn Thành Trung, Giám đốc BQL dự án Liên danh chủ đầu tư Handico – Viglacera, chia sẻ.
Dự án sẽ mở nhận hồ sơ đợt 1 từ ngày 17/11/2025 đến hết ngày 3/1/2026. Người dân có thể nộp hồ sơ tại Trung tâm Văn hóa - Thông tin - Thể thao xã Thiên Lộc. Giá bán (đã bao gồm VAT và phí bảo trì) dự kiến là 18.400.000 đồng/m2; giá cho thuê tạm tính 91.700 đồng/m2/tháng; giá thuê mua tạm tính 312.860 đồng/m2/tháng, thời gian thuê mua là 5 năm. Mức giá trên chỉ là tạm tính, giá chính thức sẽ được chủ đầu tư phê duyệt theo quy định hiện hành.
Dự án nhà ở xã hội Kim Chung do Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội cùng Tổng Công ty Viglacera – Công ty cổ phần làm chủ đầu tư có kế hoạch mở bán vào ngày 17/11 với mức giá tạm tính khoảng 18,4 triệu đồng/m2.
Giá chung cư Hà Nội tiếp tục leo thang, nhiều dự án trung tâm vượt 300 triệu đồng/m², trong khi nhà ở xã hội mở bán cuối năm chỉ đáp ứng phần nhỏ nhu cầu người thu nhập thấp.
Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân – Tứ Hiệp sau hơn một thập kỷ bỏ hoang đang được Hà Nội gấp rút chuyển đổi thành nhà ở xã hội, góp phần tăng nguồn cung và tiết kiệm ngân sách.
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
