Thủ tục đăng ký đất đai là bước quan trọng để xác lập quyền, nghĩa vụ của các chủ thể theo Luật Đất đai 2024. Nếu không thực hiện đăng ký thì bị xử lý thế nào, biện pháp khắc phục và cách bảo vệ quyền lợi ra sao?
Xử phạt hành vi lấn chiếm đất có thể bao gồm phạt tiền hành chính hoặc truy cứu trách nhiệm hình sự, tùy thuộc vào tính chất và mức độ vi phạm. Mức phạt tiền hành chính sẽ dựa trên diện tích đất lấn chiếm và loại đất, có thể lên tới hàng trăm triệu đồng. Trường hợp vi phạm nghiêm trọng hoặc tái phạm có thể bị phạt tù.
Tranh chấp đất đai phải qua hòa giải tại UBND xã, tạo cơ hội giải quyết linh hoạt, hạn chế kéo dài và giảm áp lực cho cơ quan tư pháp.
Hiện nay, nhiều người nước ngoài sinh sống, làm việc tại Việt Nam, kết hôn và sinh con với công dân Việt Nam phổ biến. Thủ tục đăng ký khai sinh, quyền chọn quốc tịch cho trẻ và hồ sơ cần thiết được quy định rõ.
Thực tế, nhiều trường hợp quyền sử dụng đất đứng tên hộ gia đình khi phân chia thừa kế gây thắc mắc. Pháp luật Việt Nam quy định cụ thể cách xác định, phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất hộ gia đình.
Nhiều hộ kinh doanh muốn mở rộng quy mô và tiếp cận chính sách ưu đãi nên lựa chọn chuyển đổi thành doanh nghiệp. Tuy nhiên, quá trình này đi kèm nhiều nghĩa vụ và rủi ro pháp lý mà nếu không nắm rõ có thể gây khó khăn cho người kinh doanh.
Nhiều hộ kinh doanh cá thể sau một thời gian hoạt động ổn định thường có nhu cầu mở rộng quy mô và tiếp cận nhiều chính sách ưu đãi hơn từ Nhà nước. Một trong những bước đi phổ biến là chuyển đổi mô hình từ hộ kinh doanh lên doanh nghiệp.
Nhà nước ta đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt cho các hộ kinh doanh khi chuyển đổi lên doanh nghiệp như: miễn giảm lệ phí đăng ký, hỗ trợ thuế và các thủ tục pháp lý... Tuy nhiên thực tế cho thấy, nhiều người dân vẫn chưa biết hoặc chưa hiểu đầy đủ về các chính sách này dẫn tới bỏ lỡ cơ hội được hỗ trợ.
Việc từ 1/7/2025 sẽ chính thức bỏ cấp quận, huyện khiến nhiều người dân thắc mắc nếu địa chỉ ghi trên sổ đỏ không khớp với địa giới hành chính mới thì việc thực hiện những thủ tục tặng, cho, thừa kế bất động sản có gặp khó khăn gì không?
Việc hiểu rõ quy định của pháp luật về thẩm định giá trong các trường hợp liên quan tới bất động sản sẽ giúp người dân có thể chủ động trong các giao dịch dân sự, tránh những hiểu lầm không đáng có khi thực hiện các thủ tục.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu "nóng" trở lại, nhiều ý kiến cho rằng cần sớm ban hành thuế bất động sản thứ hai để hạn chế đầu cơ, tăng nguồn thu ngân sách và đảm bảo công bằng cho người dân có nhu cầu ở thực.
