ĐÀI PHÁT THANH
& TRUYỀN HÌNH HÀ NỘI

Nhiều hộ kinh doanh muốn mở rộng quy mô và tiếp cận chính sách ưu đãi nên lựa chọn chuyển đổi thành doanh nghiệp. Tuy nhiên, quá trình này đi kèm nhiều nghĩa vụ và rủi ro pháp lý mà nếu không nắm rõ có thể gây khó khăn cho người kinh doanh.

Nhiều hộ kinh doanh cá thể sau một thời gian hoạt động ổn định thường có nhu cầu mở rộng quy mô và tiếp cận nhiều chính sách ưu đãi hơn từ Nhà nước. Một trong những bước đi phổ biến là chuyển đổi mô hình từ hộ kinh doanh lên doanh nghiệp.

Nhà nước ta đã ban hành nhiều chính sách ưu đãi đặc biệt cho các hộ kinh doanh khi chuyển đổi lên doanh nghiệp như: miễn giảm lệ phí đăng ký, hỗ trợ thuế và các thủ tục pháp lý... Tuy nhiên thực tế cho thấy, nhiều người dân vẫn chưa biết hoặc chưa hiểu đầy đủ về các chính sách này dẫn tới bỏ lỡ cơ hội được hỗ trợ.

Việc từ 1/7/2025 sẽ chính thức bỏ cấp quận, huyện khiến nhiều người dân thắc mắc nếu địa chỉ ghi trên sổ đỏ không khớp với địa giới hành chính mới thì việc thực hiện những thủ tục tặng, cho, thừa kế bất động sản có gặp khó khăn gì không?

Việc hiểu rõ quy định của pháp luật về thẩm định giá trong các trường hợp liên quan tới bất động sản sẽ giúp người dân có thể chủ động trong các giao dịch dân sự, tránh những hiểu lầm không đáng có khi thực hiện các thủ tục.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu "nóng" trở lại, nhiều ý kiến cho rằng cần sớm ban hành thuế bất động sản thứ hai để hạn chế đầu cơ, tăng nguồn thu ngân sách và đảm bảo công bằng cho người dân có nhu cầu ở thực.

Việc điều chỉnh địa giới hành chính là xu thế tất yếu trong tiến trình quản lý nhà nước và phát triển hạ tầng đô thị. Tuy nhiên, trong quá trình này thì một số trường hợp tranh chấp về ranh giới đất đai, quyền sử dụng đất đã phát sinh, đặc biệt là khi mốc giới hành chính mới không trùng khớp với thực tế sử dụng đất lâu dài của người dân.

Trong thực tế hiện nay có không ít trường hợp người dân hoặc doanh nghiệp thực hiện đầy đủ thủ tục vay vốn, ký hợp đồng thế chấp hợp pháp, tuy nhiên tới khâu giải ngân thì lại bị ngân hàng từ chối do thông tin địa chỉ trên giấy tờ pháp lý chưa được cập nhật đồng bộ và điều này đã gây không ít khó khăn cho bên vay khi triển khai kế hoạch tài chính.

Hiện nay, nhiều doanh nghiệp và hộ kinh doanh gặp khó khăn trong kê khai thuế khi thay đổi địa chỉ hoặc vùng hành chính mới, nhưng cơ sở dữ liệu thuế chưa được cập nhật, dẫn tới tính sai mã số thuế, gây sai sót thuế và bị phạt chậm nộp hoặc truy thu thuế.

Một trong những hệ lụy khi thực hiện chính quyền địa phương hai cấp đó là khi đi mua đất, người dân hoặc nhà đầu tư không tra cứu được thông tin quy hoạch do địa phương đang chờ phê duyệt lại quy hoạch mới.

Bản đồ địa chính rất quan trọng trong quản lý đất đai, nhưng nhiều người gặp vướng mắc khi giao dịch do thửa đất chưa cập nhật theo địa giới mới. Nắm rõ quy định pháp lý giúp bảo vệ quyền lợi và tránh rủi ro khi giao dịch.

Để giải quyết tranh chấp ranh giới đất đai, các bên có thể thực hiện theo ba bước chính: thỏa thuận trực tiếp hoặc hòa giải ở cơ sở (tại UBND xã), nếu không thành công thì chuyển lên cơ quan cấp tỉnh có thẩm quyền để giải quyết theo quy định và cuối cùng là khởi kiện tại Tòa án nhân dân.

Muốn tặng cho đất cho con khi con đang ở nước ngoài có được không? Pháp luật quy định như thế nào về thủ tục này?

Ly hôn không chấm dứt quyền và nghĩa vụ giữa cha mẹ và con cái. Sau khi ly hôn, cha mẹ có quyền và nghĩa vụ gì đối với con cái theo quy định của pháp luật?

Khi có đường dây dẫn cao áp đi qua mà phải thu hồi đất hoặc gây thiệt hại về nhà ở, công trình, cây trồng thì người dân sẽ được bồi thường và hỗ trợ như thế nào?