Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa có văn bản gửi UBND các xã, phường về việc xử lý các thửa đất có phần diện tích còn lại sau khi Nhà nước thu hồi nhỏ hơn diện tích tối thiểu.
Xã Thường Tín đang tập trung nhân lực, đẩy nhanh các bước GPMB đối với toàn bộ diện tích gần 26ha nằm trong phạm vi triển khai dự án Trục không gian Quốc lộ 1A.
Hai tuần qua, xã Hoài Đức đã tập trung tháo gỡ các nút thắt về GPMB nhằm sớm tái thi công dự án. Qua công tác vận động, tuyên truyền và xây dựng khu vực tái định cư, người dân cũng đã đồng thuận hơn trong vấn đề bàn giao đất và công trình trong phạm vi thi công.
Ghi nhận cho thấy, các địa phương đã bàn giao khoảng 3.000 ha mặt bằng cho siêu dự án Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, tương đương 32,7% tổng quy mô dự án.
Thiếu hạ tầng hoặc chậm triển khai các dự án tái định cư là một phần nguyên nhân ảnh hưởng tới công tác GPMB và tiến độ công trình. Đây cũng chính là vấn đề tồn tại ở rất nhiều dự án. Thời gian gần đây, nhiều địa phương có dự án qua địa bàn các khu dân cư đã chú trọng triển khai sớm các hạng mục tái định cư, góp phần nâng cao sự đồng thuận trong nhân dân khi bàn giao đất, công trình.
Từ khoá
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.
