Biệt thự nghỉ dưỡng hơn 240 tỉ đồng bị bỏ hoang
Tin tứcDự án biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà trị giá hơn 240 tỉ đồng vẫn đang là bãi đất trống, sau 8 năm được tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư.
Khu đất tại 161 Yên Phụ (phường Tây Hồ) được sử dụng để xây dựng khu cây xanh, kết hợp sân thể thao và công trình dịch vụ công cộng nhưng vẫn bị bỏ hoang hơn 10 năm nay.
Đây là khu “đất vàng” cửa phường Tây Hồ bởi sở hữu diện tích gần 4.000m2, có hai mặt tiền trải dài hơn 100m trên phố Yên Phụ và đường Nghi Tàm.
Năm 2007, UBND Thành phố Hà Nội đã giao cho Công ty TNHH Ngọc Linh làm chủ đầu tư dự án khu cây xanh, kết hợp sân thể thao và công trình dịch vụ công cộng có tính chất kinh doanh. Năm 2013, Thành phố có văn bản điều chỉnh cơ cấu sử dụng đất. Nhưng từ đó đến nay, dự án vẫn án binh bất động, chưa được triển khai.
Bên ngoài hàng rào đề tên đơn vị chủ đầu tư là Tân Hoàng Minh group và Ngọc Linh. Phía trong thậm chí bị sử dụng sai mục đích khi trở thành điểm rửa xe và bãi trông giữ phương tiện. Đất không đưa vào sử dụng đang gây lãng phí và làm xấu cảnh quan đô thị tại đường Yên Phụ.
Dự án biệt thự nghỉ dưỡng Lộc Hà trị giá hơn 240 tỉ đồng vẫn đang là bãi đất trống, sau 8 năm được tỉnh Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư.
Khu tái định cư tập trung Kiều Mai (phường Phúc Diễn, quận Bắc Từ Liêm) dù đã hoàn thành hơn 10 năm nhưng hiện vẫn bị bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng, gây lãng phí.
Dự án công viên Văn hóa – Vui chơi giải trí, Thể thao quận Hà Đông bị bỏ hoang nhiều năm nay, gây lãng phí tài nguyên đất đai.
Một số khu chợ mới ở Hà Nội có vị trí xây dựng thuận lợi nhưng vẫn bị bỏ hoang, gây lãng phí.
Điểm công nghiệp làng nghề Đa Sỹ được quyết định thành lập đã 20 năm nhưng đến nay vẫn chưa triển khai, gây lãng phí đất đai.
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.