HoREA cho rằng, giao dịch chuyển nhượng, cho thuê quyền sử dụng đất ngoài dự án đang tạo khoảng trống quản lý, tiềm ẩn rủi ro cho người mua. Hiệp hội đề xuất mở rộng phạm vi điều chỉnh của Luật Kinh doanh bất động sản để kiểm soát hoạt động phân lô, bán nền tự phát.
Từ ngày 7 đến 27/9, UBND TP Hà Nội tổ chức lấy ý kiến về Đề án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5000 để thực hiện Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Tuy nhiên, thông tin quy hoạch cũng có thể tạo tâm lý đầu cơ, đẩy giá đất ven sông tăng nóng.
Thị trường bất động sản đang dần thay đổi khi dòng tiền đầu cơ, lướt sóng có xu hướng chậm lại, trong khi những sản phẩm đáp ứng nhu cầu ở thực, có pháp lý rõ ràng và khả năng tạo dòng tiền được người mua quan tâm hơn.
Bộ Xây dựng đang rà soát, hoàn thiện các quy định nhằm kiểm soát, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, thao túng thị trường bất động sản trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Chia sẻ tại tọa đàm về thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2026, các chuyên gia nhận định: Tiền trên thị trường bất động sản vẫn dồi dào nhưng không còn chảy theo tâm lý đầu cơ mà ưu tiên sản phẩm khả năng khai thác thực, gắn với động lực tăng trưởng dài hạn.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu với hàng loạt cơ chế quản lý mới liên quan đến nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và nhà tái định cư nhằm hạn chế đầu cơ và đảm bảo mục tiêu an sinh lâu dài.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thị trường năm 2026 có nhiều biến đổi, người mua hướng đến sản phẩm an toàn, thay vì sản phẩm tăng giá "nóng" như trước đây. Các hoạt động đầu tư, giao dịch cũng không thể tiếp tục theo kiểu dễ dãi mà cần được cân nhắc kỹ lưỡng, hướng tới việc sử dụng nguồn vốn hiệu quả nhất.
Trong bối cảnh giá nhà ở liên tục lập mặt bằng mới, trong khi không ít bất động sản vẫn bị bỏ hoang hoặc được nắm giữ như một kênh đầu cơ, đề xuất đánh thuế bất động sản tiếp tục nhận được nhiều sự quan tâm với kỳ vọng hạn chế đầu cơ, nhưng cũng kéo theo không ít băn khoăn về cách thức triển khai.
Trong Đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu vừa được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt, thành phố đề xuất áp dụng cơ chế hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại trong vòng 3 năm nhằm hạn chế đầu cơ, lướt sóng bất động sản.
