Không gộp chức năng công chứng vào trung tâm giao dịch BĐS
Tin tứcBộ Tư pháp đề xuất tách biệt rõ ràng giữa chức năng tổ chức giao dịch và công chứng giao dịch bất động sản (BĐS), không gộp hai chức năng này trong cùng một cơ quan hành chính.
Đề xuất bỏ công chứng khi mua bán nhà đất
Bộ Công an đang lấy ý kiến về việc bỏ công chứng trong các giao dịch mua bán nhà đất và phương tiện khi dữ liệu cá nhân, hôn nhân và tài sản đã được số hóa.
Theo dự thảo mới, thay vì phải đến phòng công chứng, người dân có thể thực hiện giao dịch điện tử bằng chữ ký số hoặc tài khoản định danh mức 2, giúp tiết kiệm thời gian, chi phí và thúc đẩy chuyển đổi số quốc gia .
Tuy nhiên, các chuyên gia pháp lý cảnh báo, công chứng hiện nay là “lá chắn pháp lý” giúp xác minh tình trạng tài sản, tình trạng hôn nhân, ngăn ngừa tranh chấp. Nếu bỏ công chứng khi hệ thống dữ liệu chưa hoàn thiện, người dân có thể gặp rủi ro như mua phải tài sản thế chấp, bị kê biên hoặc thuộc sở hữu chung.
Vì vậy, trong giai đoạn chuyển đổi, người dân cần chủ động kiểm tra thông tin pháp lý, lưu trữ hồ sơ điện tử và chỉ giao dịch qua nền tảng được Nhà nước xác thực.
Cải cách này được kỳ vọng sẽ đơn giản hóa thủ tục, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp, nhưng cần đi đôi với sự đồng bộ dữ liệu và khung pháp lý rõ ràng để đảm bảo an toàn trong các giao dịch nhà đất.
