Thành phố Hà Nội đã ban hành quy định mới về việc tách thửa đất ở từ tháng 10/2024, là cơ sở pháp lý để kiểm soát chặt chẽ việc phân lô, bán nền, ngăn chặn tình trạng xây dựng tự phát và phá vỡ quy hoạch đô thị.
Theo Điều 13, khoản 1 Điều 14 Quyết định 61/2024 của UBND TP Hà Nội, hạn mức tách thửa đất ở cho cá nhân tại đô thị và nông thôn được quy định như sau:
1. Khu vực các phường, thị trấn: Chiều dài so với chỉ giới đường đỏ từ 4m trở lên và chiều rộng cạnh tiếp giáp với đường giao thông công cộng hiện có hoặc lối đi được hình thành khi tách thửa từ 4m trở lên. Diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ không nhỏ hơn 50m².
2. Khu vực các xã vùng đồng bằng: Chiều dài so với chỉ giới đường đỏ từ 4m trở lên và chiều rộng cạnh tiếp giáp với đường giao thông công cộng hiện có hoặc lối đi được hình thành khi tách thửa từ 5m trở lên. Diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ không nhỏ hơn 80m².
3. Khu vực các xã vùng trung du: Chiều dài và chiều rộng tương tự như các xã vùng đồng bằng. Diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ không nhỏ hơn 100m².
4. Khu vực các xã vùng miền núi: Chiều dài từ 4m trở lên và chiều rộng từ 6m trở lên. Diện tích đất nằm ngoài chỉ giới đường đỏ không nhỏ hơn 150m².
Việc đăng ký làm thủ tục đất đai trực tuyến qua ứng dụng iHanoi đã cho thấy những hiệu quả nhất định, sau hai ngày đầu áp dụng tại Trung tâm phục vụ hành chính công Hà Nội, chi nhánh số 1 từ ngày 12/5.
Quy hoạch 9 cây cầu vượt sông Hồng và sông Đuống, trong đó, cầu Tứ Liên, Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi sẽ được triển khai trong năm nay đang tạo động lực lớn cho sự phát triển cho thị trường bất động sản.
Nhiều “chợ đất” đã được hình thành ngay sau khi Hà Nội công bố thông tin về việc triển khai tuyến Metro số 5, qua đó xuất hiện lời mời chào quen thuộc: “Mua nhanh không mất cơ hội, giá đang tăng lên hàng ngày”, khiến không ít người mua mắc bẫy.
Khi tiến hành sáp nhập các tỉnh thành, nhiều người lo ngại phải làm lại các giấy tờ, đặc biệt là sổ đỏ. Trước băn khoăn đó, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có hướng dẫn cụ thể.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành Quyết định công bố chuẩn hóa thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý Nhà nước của Bộ.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
