Dự án chậm triển khai làm giảm nguồn cung nhà ở và kìm hãm phát triển kinh tế xã hội. Tuy nhiên, tại không ít dự án, việc chậm triển khai còn do nhiều nguyên nhân khách quan như vướng giải phóng mặt bằng, phải điều chỉnh quy hoạch… Những vướng mắc này rất cần được chính quyền các địa phương và Thành phố rà soát, tháo gỡ để các dự án sớm được triển khai, đưa vào sử dụng, nâng cao hiệu quả sử dụng.
Là một trong những dự án được điểm tên trong danh mục 341 dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai, gây lãng phí nguồn lực đất đai trên địa bàn thành phố, Dự án đầu tư xây dựng Khu dịch vụ thương mại và chợ tại khu dân cư Bắc Phú Cát (xã Hòa Lạc) đã bị UBND thành phố Hà Nội ban hành thông báo thu hồi đất.
Trong bối cảnh quỹ đất ngày càng khan hiếm, có những dự án từng được kỳ vọng trở thành khu đô thị, trung tâm thương mại hay không gian công cộng hiện đại, nay chỉ còn là những bãi đất cỏ mọc um tùm, công trình dang dở, gây lãng phí lớn nguồn lực đất đai và kìm hãm phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
Hà Nội đang quyết liệt rà soát, xem xét xử lý 341 dự án chậm triển khai nhằm tránh lãng phí nguồn lực đất đai. Việc thu hồi những dự án không còn phù hợp hoặc chủ đầu tư không đủ năng lực hứa hẹn mở ra cơ hội cho các doanh nghiệp có tiềm lực tiếp cận quỹ đất để phát triển những dự án mới chất lượng hơn.
Ngày 30/5, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành thông báo số 591/TB-UBND về việc thu hồi đất, chấm dứt hoạt động một số dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn.
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
