Thành phố đặt mục tiêu tối thiểu 120.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030. Nhưng để những con số này trở thành những căn nhà thực tế, yêu cầu đặt ra không chỉ là có đủ dự án mà còn phải rút ngắn thời gian triển khai, xác định đúng đối tượng và bảo đảm người có nhu cầu thực sự có khả năng tiếp cận.
Theo dự thảo nghị quyết của HĐND Hà Nội, việc xử lý vi phạm tại 12 dự án (với 18.000 căn hộ) thuộc các doanh nghiệp liên quan ông Lê Thanh Thản chia thành 3 nhóm: được tồn tại, tồn tại có điều kiện hoặc buộc tháo dỡ. Dự thảo cũng cho biết đây là biện pháp khắc phục hậu quả theo cơ chế đặc thù, không phải hợp thức hóa hành vi vi phạm.
Thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận lượng mở bán mới trong quý III giảm gần 60% so với cùng kỳ năm trước. Trong bối cảnh giá nhà neo cao, lãi suất vay tăng và sức mua suy yếu, nhiều chủ đầu tư thận trọng hơn với kế hoạch bung hàng.
Nhằm góp phần hiện thực hoá chủ trương phát triển nhà ở dành cho cán bộ, chiến sĩ CAND, sáng 10/10, Dự án Nhà ở cho lực lượng vũ trang CAND đã được khởi công tại ô đất CT03, CT04, khu tái định cư Xuân La, phường Nghĩa Đô, TP Hà Nội.
Theo báo cáo giám sát chuyên đề của Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, khoảng 78% nguồn cung chung cư thương mại mới tại Hà Nội thuộc phân khúc cao cấp và siêu sang. Trong khi đó, căn hộ bình dân gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Từ khoá
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất cho phép người mua nhà ở xã hội được bán hoặc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua ngay cả trong thời hạn 5 năm, nhưng phải đáp ứng điều kiện về đối tượng và giá chuyển nhượng nhằm hạn chế trục lợi chính sách.
Thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào giai đoạn cạnh tranh ngày càng rõ nét, khi nguồn cung tiếp tục được bổ sung, còn khách thuê ngày càng khắt khe hơn trong lựa chọn mặt bằng. Giá thuê vẫn là yếu tố quan trọng, nhưng chất lượng tòa nhà, hiệu quả vận hành và khả năng tối ưu chi phí đang trở thành những tiêu chí quyết định. Điều này buộc các chủ đầu tư phải thay đổi chiến lược để giữ chân khách thuê và nâng cao hiệu suất khai thác.
Đà Nẵng vừa đưa dự án Cocobay cùng ba dự án khác vào danh mục áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù đợt 6, nhằm tháo gỡ vướng mắc kéo dài và khơi thông nguồn lực đầu tư.
Hà Nội dự kiến di dời 382 căn hộ, căn nhà tại hai dự án CT6-Bemes và Kim Văn - Kim Lũ để xử lý vi phạm, hoàn trả công năng theo quy hoạch. Việc rà soát đang được chính quyền các phường triển khai, trong bối cảnh thành phố tiếp tục xử lý các tồn tại tại 12 dự án thuộc hệ sinh thái Mường Thanh.
Thị trường chung cư Hà Nội đang bước vào giai đoạn trầm lắng hơn khi lượng giao dịch sụt giảm mạnh. Trong khi người mua ngày càng thận trọng trước áp lực giá nhà và chi phí vay vốn, mặt bằng giá căn hộ vẫn neo ở mức cao. Thị trường đang chờ đợi sự điều chỉnh từ cả cung và cầu.
Trong khi nhu cầu thuê nhà với chi phí phù hợp tại Hà Nội vẫn hiện hữu, hàng nghìn chỗ ở thuộc các khu nhà ở sinh viên do thành phố quản lý lại chưa được khai thác hết công suất. Theo số liệu mới nhất, con số này lên tới hơn 5.800 chỗ, đặt ra bài toán về hiệu quả sử dụng quỹ nhà được đầu tư bằng ngân sách.
