Theo ghi nhận của JLL, thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, khi khả năng định giá của chủ đầu tư không còn dựa hoàn toàn vào chi phí phát triển dự án và biên lợi nhuận mà ngày càng phụ thuộc sức mua cũng như khả năng hấp thụ của thị trường, đặc biệt là nhà liền thổ ghi nhận thanh khoản chậm.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố giá một số vật liệu xây dựng chủ yếu trên địa bàn thành phố quý II/2026, phục vụ việc xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
Mặt bằng giá bất động sản cao cùng chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư tạm dừng giải ngân và chuyển sang trạng thái quan sát thị trường.
Dù các dự án cao tầng vẫn liên tiếp được triển khai, nhưng lại thiếu vắng trầm trọng những căn hộ phục vụ nhu cầu ở thực. Sự mất cân đối này đã đẩy giá nhà vượt xa tốc độ tăng thu nhập, khiến cơ hội sở hữu nhà vừa túi tiền của người dân lao động ngày càng trở nên xa vời.
Sau cao điểm mua sắm cuối năm và những ngày nghỉ đầu xuân, thị trường hàng hóa thiết yếu trong ngày mùng 5 Tết Bính Ngọ 2026 đã vận hành gần như bình thường trở lại.
Bước sang mùng 5 Tết, thị trường hàng hóa thiết yếu tại các đô thị lớn đã cơ bản trở lại nhịp mua bán bình thường. Nguồn cung dồi dào, giá cả ổn định, không xuất hiện hiện tượng tăng giá bất thường.
Ngày mùng 4 Tết (1/2), nhiều chợ, siêu thị trên địa bàn Thủ đô đã mở cửa trở lại phục vụ nhu cầu mua sắm của người dân.
