Kiểm toán Nhà nước đề nghị tăng tỷ lệ vốn chủ sở hữu, giảm tỷ lệ vốn vay khi doanh nghiệp thực hiện các dự án bất động sản. Theo cơ quan này, việc phụ thuộc quá nhiều vào vốn tín dụng có thể làm tăng chi phí tài chính, từ đó đẩy giá nhà lên cao.
Nguồn cung căn hộ tại Hà Nội đang tăng mạnh, mang lại nhiều lựa chọn hơn cho người mua. Tuy nhiên, mặt bằng giá vẫn ở mức cao, sản phẩm vừa khả năng chi trả khan hiếm, cộng với áp lực lãi vay, khiến nhiều người có nhu cầu ở thực tiếp tục cân nhắc trước khi xuống tiền.
Quy định thời hạn sử dụng căn hộ theo niên hạn công trình có thể thúc đẩy tái thiết chung cư cũ, bổ sung nguồn cung và tạo dư địa để giá nhà cân bằng hơn.
Giá nhà tăng cao, trong khi thu nhập và công việc còn nhiều biến động, đang khiến giấc mơ sở hữu nhà ngày càng xa với không ít người trẻ. Thay vì mua nhà, nhiều người lựa chọn thuê, dành nguồn lực cho công việc và chất lượng cuộc sống. Quan niệm về “an cư” đang dần thay đổi.
Thị trường chung cư cũ đang bước vào giai đoạn hạ nhiệt khi mặt bằng giá tại nhiều dự án giảm 5-15% so với cuối năm ngoái. Dù nhiều chủ nhà chấp nhận giảm giá từ vài trăm triệu đến cả tỷ đồng, việc tìm người mua vẫn không dễ.
Theo ghi nhận của JLL, thị trường bất động sản đang bước vào một chu kỳ phát triển mới, khi khả năng định giá của chủ đầu tư không còn dựa hoàn toàn vào chi phí phát triển dự án và biên lợi nhuận mà ngày càng phụ thuộc sức mua cũng như khả năng hấp thụ của thị trường, đặc biệt là nhà liền thổ ghi nhận thanh khoản chậm.
Bộ Xây dựng đang đề xuất bổ sung loại hình nhà ở thương mại giá phù hợp vào dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi). Đây được kỳ vọng sẽ tạo thêm nguồn cung nhà ở cho người dân có nhu cầu ở thực, đồng thời góp phần đa dạng hóa các phân khúc trên thị trường.
Hà Nội: Sớm đưa đất nông, lâm trường vào sử dụng hiệu quả; Hà Nội sắp ban hành khung giá cho thuê nhà ở; Hà Nội sắp có thêm hơn 2.000 căn nhà ở xã hội... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Giá chào bán biệt thự, liền kề tại Hà Nội trong quý II/2026 đồng loạt giảm trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, trong bối cảnh thanh khoản chững lại và nhiều chủ nhà tạm thời rút sản phẩm khỏi thị trường.
