Trong bối cảnh giá nhà ở Tây Ban Nha liên tục tăng cao, việc tìm kiếm một giải pháp nhà ở phù hợp đang trở thành một thách thức lớn, đặc biệt là đối với những người trẻ.
Các mô hình nhà ở cộng đồng đang ngày càng được ưa chuộng như một lựa chọn tiết kiệm và hợp lý, giảm áp lực tài chính cho người dân.
Một ví dụ điển hình của mô hình nhà ở cộng đồng là Cirerers, một tòa nhà 8 tầng nằm ở Carrer del Pla dels Cirerers, Barcelona. Tòa nhà này đã trở thành mái ấm của 32 gia đình kể từ năm 2022.
Mô hình này cho phép các cư dân chia sẻ không gian sống chung như bếp, xưởng và sân thượng, đồng thời cùng nhau quản lý các hoạt động sinh hoạt cộng đồng. Quan trọng hơn, mô hình này không cho phép bán lại tài sản, giúp giữ vững sự ổn định trong khi giá trị bất động sản và giá thuê nhà ngày càng tăng.
Angela Garcia, một giáo sư đại học và cư dân của Cirerers, chia sẻ rằng mô hình này giúp tiết kiệm chi phí sinh hoạt và nuôi dưỡng tinh thần cộng đồng giữa một thành phố đông đúc. Mô hình nhà ở cộng đồng này không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn tạo ra một không gian sống hòa hợp và bền vững.
Hơn nữa, tòa nhà Cirerers còn đặc biệt chú trọng tính thân thiện với môi trường. Kết cấu của tòa nhà phản ánh cam kết bảo vệ môi trường của cư dân và góp phần giải quyết cuộc khủng hoảng nhà ở bằng các giải pháp cộng đồng.
Theo một nghiên cứu của trang web bất động sản Fotocasa, độ tuổi trung bình của những người mua nhà lần đầu tại Tây Ban Nha hiện đã tăng lên 41 tuổi, cho thấy khó khăn của giới trẻ trong việc tiếp cận thị trường bất động sản.
Việc áp dụng mô hình nhà ở cộng đồng như Cirerers là một giải pháp đáng chú ý giúp giảm thiểu tình trạng đầu cơ và tạo ra cơ hội cho những người trẻ có thể sở hữu nhà.
Thị trường bất động sản xuất hiện nhiều thông tin rao bán “cắt lỗ” 10–20%, trong bối cảnh lãi suất và áp lực tài chính vẫn khiến một bộ phận người mua thận trọng. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng không phải trường hợp giảm giá nào cũng là cắt lỗ thực.
Nhằm tạo thuận lợi cho người dân trong quá trình thực hiện thủ tục xác nhận điều kiện về nhà ở để được mua, thuê mua nhà ở xã hội, Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố Hà Nội hướng dẫn quy trình nộp hồ sơ trực tuyến trên Cổng Dịch vụ công Quốc gia với 7 bước đơn giản, nhanh chóng.
Những dòng sông và vùng bãi ven sông từng bị xem là ranh giới chia cắt hay khu vực tiềm ẩn rủi ro thiên tai, qua bàn tay quy hoạch và quản lý đô thị hiện đại, đã trở thành trục cảnh quan trung tâm, đồng thời là động lực phát triển kinh tế - xã hội mới. Kinh nghiệm trị thủy, quy hoạch và tái thiết không gian ven sông của các thành phố này chính là những bài học thực tiễn quý giá.
Theo Nghị định số 207/2026 ngày 15/6/2026, việc quản lý xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ được thực hiện trên nguyên tắc bảo đảm an toàn cho con người, tài sản, thiết bị, công trình, các công trình lân cận và môi trường xung quanh. Việc thiết kế xây dựng, thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ phải tuân thủ quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật và quy định khác có liên quan.
Về quy định chuyển nhượng nhà ở xã hội sau 5 năm hiện có không ít cách hiểu chưa chính xác. Vậy cứ sau 5 năm, người sở hữu có thể tự do mua bán nhà ở xã hội không? Và nếu được phép chuyển nhượng, cần đáp ứng những điều kiện gì theo quy định pháp luật? Luật sư Phạm Thanh Tuấn, chuyên gia pháp lý bất động sản sẽ giải đáp những nội dung này.
Trước tình trạng xuất hiện ngày càng nhiều chiêu thức mạo danh, rao bán trái phép các “suất nội bộ” nhà ở xã hội trên mạng xã hội và các kênh không chính thống, Công an TP. Hà Nội khuyến cáo người dân cần tỉnh táo, chỉ tiếp cận thông tin từ nguồn chính thức để tránh nguy cơ bị lừa đảo.
