UBND thành phố Hà Nội vừa có phương án về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với các trường hợp phải di dời giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 để triển khai Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng không chỉ là một bước đi về quy hoạch, đầu tư hạ tầng.
Hà Nội dự kiến bố trí khoảng 265ha quỹ đất tái định cư tại các xã, phường có liên quan và khu vực lân cận để phục vụ giải phóng mặt bằng Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.
Từ hôm nay (7/9), nhiều địa phương của Hà Nội bắt đầu tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng và phương án hướng tuyến Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Tại xã Vĩnh Thanh, 4 điểm lấy ý kiến đã được bố trí để người dân trực tiếp tiếp cận hồ sơ, nghiên cứu và góp ý đối với những nội dung liên quan đến nơi ở và đời sống của mình.
Từ những tấm bản đồ quy hoạch được công khai tại nhà văn hóa thôn, người dân có thể tự tìm ngôi nhà, mảnh đất của mình, xem tuyến đường sẽ đi qua đâu và hình dung vùng đất ven sông Hồng trong tương lai sẽ thay đổi như thế nào. Chính vì vậy, việc Hà Nội lấy ý kiến cộng đồng về điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng và Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đang nhận được sự đồng thuận cao.
Từ ngày 7/9, Hà Nội chính thức tổ chức lấy ý kiến nhân dân về điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng cùng phương án hướng tuyến Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng. Việc lắng nghe ý kiến cộng đồng được kỳ vọng sẽ giúp một đồ án có quy mô lớn, tác động trực tiếp tới đời sống của hàng vạn người dân, sát thực tiễn hơn và tạo đồng thuận ngay từ những bước đầu tiên.
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.
