Nhiều dự án nhà tái định cư bị ‘treo’ sổ hồng
Căn hộMột số dự án nhà ở tại TP HCM tới nay không thể cấp sổ hồng do chủ đầu tư đã bán toàn bộ quỹ nhà tái định cư theo hình thức kinh doanh thương mại.
Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố Hà Nội vừa công bố quy định thời gian trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận (sổ đỏ) lần đầu với cá nhân, hộ gia đình là 20 ngày làm việc.
Đối với cấp xã, thành phố quy định thời gian cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất ( sổ đỏ ) lần đầu là 20 ngày. Trong đó, thủ tục đăng ký là 17 ngày, cấp sổ đỏ là 3 ngày. Tương tự, trường hợp là tổ chức đang sử dụng đất, thủ tục đăng ký và cấp sổ đỏ cũng được thực hiện trong 20 ngày làm việc.
Hồ sơ có thể nộp trực tuyến trên Cổng dịch vụ công hoặc nộp trực tiếp tại điểm phục vụ hành chính công cấp xã hay các chi nhánh - Trung tâm Phục vụ hành chính công. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị liên quan xây dựng quy trình nội bộ giải quyết các thủ tục hành chính. Sau đó, gửi Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố để ban hành quyết định phê duyệt theo quy định.
Một số dự án nhà ở tại TP HCM tới nay không thể cấp sổ hồng do chủ đầu tư đã bán toàn bộ quỹ nhà tái định cư theo hình thức kinh doanh thương mại.
Hà Nội giao Văn phòng Đăng ký đất đai trực tiếp cấp sổ hồng cho hộ dân tái định cư, rút ngắn quy trình, giảm trung gian và tạo thuận lợi trong hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Việc phân cấp 14 thủ tục đất đai về xã, phường giúp người dân giảm thời gian chờ đợi, tiếp cận dịch vụ công nhanh chóng và thuận tiện hơn.
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.