Hà Nội chốt xây dựng hai siêu dự án gần 1,8 triệu tỷ đồng

Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic với tổ hợp liên hiệp thể thao để Thủ đô Hà Nội đủ điều kiện đăng cai các sự kiện thể thao lớn tầm Châu lục và Quốc tế như: Đăng cai tổ chức sự kiện Đại hội Thể thao châu Á (ASIAD), Thế vận hội OLYMPIC… Địa điểm thực hiện thuộc phạm vi 11 xã Đại Thanh, Ngọc Hồi, Nam Phù, Thường Tín, Hồng Vân, Chương Dương, Thượng Phúc, Bình Minh, Tam Hưng, Thanh Oai, Dân Hoà, thành phố Hà Nội.

Quy mô diện tích thực hiện dự án khoảng 9.171 ha, dự kiến phân chia thành 4 dự án thành phần theo các phân khu chính. Quy mô dân số khoảng 751.000 người. Sơ bộ vốn đầu tư khoảng 925.651 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện hoàn thành Khu liên hợp thể thao, sân vận động vào quý II/2030 và hoàn thành toàn bộ Dự án năm 2035. Tiểu dự án thành phần độc lập ban đầu thuộc Dự án đầu tư tổng thể để phục vụ khởi công công trình là Bãi đỗ xe khu tổ hợp thể thao thuộc phân khu B của Khu đô thị thể thao Olympic. Địa điểm thực hiện thuộc địa giới hành chính các xã Thường Tín, Tam Hưng, Thượng Phúc, Dân Hòa - thành phố Hà Nội. Tổng diện tích dự án khoảng 2,1ha, sơ bộ vốn đầu tư khoảng 72 tỷ đồng.

Thẩm tra dự án này, Ban Đô thị HĐND Thành phố yêu cầu UBND Thành phố định hướng chức năng sử dụng đất phải khớp nối đồng bộ với khu vực lân cận, hình thành đô thị thể thao, tuân thủ và cụ thể hóa tối đa các định hướng Quy hoạch tổng thể Thủ đô , phù hợp với hiện trạng sử dụng đất và thực trạng quản lý tại địa phương sau khi sắp xếp chính quyền hai cấp. Có giải pháp quy hoạch hài hòa trong việc kết nối các khu đô thị mới với các khu dân cư, làng xóm hiện hữu.

Bên cạnh đó, UBND Thành phố cũng cần bổ sung cụ thể hơn nội dung về phát triển bền vững và kinh tế xanh, các yếu tố phát triển bền vững như sử dụng năng lượng tái tạo (như năng lượng mặt trời cho sân vận động), kiến trúc xanh, kinh tế tuần hoàn và chống biến đổi khí hậu. Bổ sung cơ chế tham vấn cộng đồng và bảo tồn di sản, tập trung bảo tồn làng xóm hiện hữu và kết nối di sản Thăng Long - Hoa Lư. Thực hiện tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn. Đánh giá kỹ, toàn diện tác động đối với các tổ chức, cá nhân, đặc biệt là các hộ dân trong khu vực nghiên cứu quy hoạch để có cơ chế, chính sách tổng thể về hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng, chuyển đổi nghề nghiệp, việc làm cho người dân. Trong đó lưu ý quan tâm bố trí quỹ nhà ở xã hội, khu tái định cư đảm bảo điều kiện sống tốt cho người dân thuộc diện di dời.

Dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng nhằm phát triển hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông, thúc đẩy phát triển không gian đô thị dọc hai bên bờ sông, tạo nên không gian đô thị dọc hai bên bờ sông Hồng, phù hợp với định hướng phát triển bền vững, nâng cao chất lượng đô thị trung tâm Thủ đô, phù hợp với ý kiến chỉ đạo của đồng chí Tổng Bí thư tại 5 buổi làm việc của Bộ Chính trị với Thành ủy Hà Nội, phù hợp với tinh thần các Nghị quyết của Bộ Chính trị.

Dự án nằm trên khu vực dọc sông Hồng từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở, thuộc địa giới hành chính của 19 xã phường của Thành phố Hà Nội. Trong đó phía Hữu Hồng đi qua 12 xã phường: Ô Diên, Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà, Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Lĩnh Nam, Hoàng Mai, Thanh Trì, Nam Phù, Hồng Vân. Phía Tả Hồng đi qua 7 xã phường: Mê Linh, Thiên Lộc, Vĩnh Thanh, Đông Anh, Bồ Đề, Long Biên, Bát Tràng. Quy mô diện tích nghiên cứu thực hiện dự án khoảng 11.000 ha bao gồm Trục đại lộ giao thông khoảng 80 km; Công viên cảnh quan, vui chơi giải trí khoảng 3.300ha; Giải phóng mặt bằng để Tái thiết đô thị khoảng 2.100ha. Dự án bao gồm đầu tư tuyến Metro đi ngầm bên Hữu ngạn sông Hồng khoảng 45km và  khu đô thị tái định cư. Sơ bộ tổng mức đầu tư khoảng 855.000 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự kiến hoàn thành năm 2030.

Tiểu dự án thành phần độc lập ban đầu phục vụ khởi công là dự án Đầu tư xây dựng công viên công cộng phường Phú Thượng. Địa điểm thực hiện tại khu vực Ngõ 148 An Dương Vương. Diện tích dự án khoảng 2ha, sơ bộ vốn đầu tư khoảng 670 tỷ đồng.

Dự án được hình thành sẽ thay đổi toàn diện, mạnh mẽ diện mạo đô thị hai bên bờ sông Hồng; trở thành không gian văn hóa, kinh tế, sinh thái, biểu tượng cho Thủ đô Hà Nội trong quá trình gia nhập các Thủ đô toàn cầu; thực hiện tái thiết đô thị mạnh mẽ, toàn diện, triệt để.

Thẩm tra dự án này, Ban Đô thị HĐND Thành phố đề nghị UBND Thành phố quan tâm đến vấn đề hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho các đối tượng khi nhà nước thu hồi đất; bảo đảm an ninh, quốc phòng trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Đồng thời chỉ đạo nghiên cứu phương pháp xác định và kiểm soát chặt chẽ số liệu chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, tạm cư đối với đối tượng bị ảnh hưởng giải phóng mặt bằng bởi dự án cần đảm bảo tuân thủ quy định hiện hành về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Ban Đô thị cũng đề nghị UBND Thành phố nghiên cứu kỹ ảnh hưởng của các công trình, dự án đến hành lang an toàn đê điều, thoát lũ lòng sông theo quy định của Luật Đê điều, Luật Thủy lợi,…và các quy định liên quan đến quy hoạch phân khu sông Hồng hiện hành; đồng thời ánh giá ảnh hưởng hành lang thoát lũ khi đầu tư dự án này đảm bảo không thu hẹp hành lang thoát lũ.