Hà Nội - trái tim của cả nước, nơi cuộc sống sôi động và đầy ắp cơ hội. Nhưng đi cùng với sự phát triển là áp lực về nhà ở, đặc biệt với những người có thu nhập thấp và trung bình.
An cư lạc nghiệp - ước mơ tưởng chừng giản đơn lại là một thách thức lớn. Thấu hiểu điều đó, Thành phố Hà Nội đang đẩy mạnh một chiến lược trọng điểm: Phát triển Nhà ở xã hội, nhằm đảm bảo an sinh, để người lao động chạm đến giấc mơ an cư.
4 dự án nhà ở xã hội, 4 dự án nhà ở cho lực lượng vũ trang, công an nhân dân.Đây là số lượng các dự án đã được khởi công tại Hà Nội từ đầu năm đến nay. Đảm bảo an sinh xã hội, hướng đến người dân có thu nhập thấp và các đối tượng được ưu tiên, Thành phố đang nỗ lực để hoàn thành vào mục tiêu chung của đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.
Ông Nguyễn Tuấn Anh, Phó Tổng Giám đốc Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị HUD, cho biết: "Vừa rồi Thủ tướng Chính phủ cũng đã có chỉ đạo các Bộ, ngành, địa phương tháo gỡ thủ tục hành chính cho các chủ đầu tư để đưa các dự án vào triển khai thực hiện. Hiện nay một số thủ tục hành chính như giao chủ đầu tư làm nhà ở xã hội cũng đã triển khai. Và nó cũng giúp chủ đầu tư rút ngắn thời gian đi xin làm chủ đầu tư. Và giải quyết các thủ tục hành chính trong quá trình chuẩn bị đầu tư. Ví dụ như là các thủ tục về thẩm định, thẩm tra, cũng như là xác định giá bán của dự án thì hiện nay Thủ tướng chính phủ cũng đã rút ngắn thủ tục hành chính này.”
Đến nay, Thành phố đã đạt 94% mục tiêu nhà ở xã hội trong năm 2025. Theo đó có 1 dự án đã hoàn thành với khoảng 1.340 căn hộ. 5 dự án đủ điều kiện cung ứng ra thị trường với khoảng 4.635 căn. Ngoài ra, một số hồ sơ đang đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư xây dựng NƠXH theo quy định. Trong đó đã báo cáo thẩm định 29 dự án với tổng quy mô sử dụng đất khoảng 69,85 ha, khoảng 28.300 căn hộ. Có được tín hiệu tích cực này là do các chính sách pháp lý đang dần được khơi thông.
Thêm vào đó, Nghị quyết của Quốc hội thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội đang tạo động lực mạnh mẽ để tăng nguồn cung cho phân khúc này. Đặc biệt với việc cắt giảm từ 70 – 100% thời gian thực hiện các thủ tục liên quan sẽ tối ưu hóa chi phí xây dựng. Từ đó thu hút thêm nhiều doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở xã hội.
Ông Tạ Văn Hảo, Công ty Cổ phần BIC Việt Nam, chia sẻ: "Là một doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, thì chúng tôi cũng mong cơ chế chính sách mới sớm được thực hiện để những doanh nghiệp không riêng gì chúng tôi đầu tư xây dựng nhà xã hội có điều kiện thuận lợi về hành lang pháp lý, có điều kiện thuận lợi về các mặt để chuẩn bị đầu tư cho một dự án nhà ở xã hội được tốt."
Có thể thấy, Hà Nội đã xác định rõ, nhà ở xã hội không chỉ là một chính sách, mà là trụ cột quan trọng trong chiến lược an sinh. Thành phố đã và đang triển khai nhiều giải pháp, từ quy hoạch, bố trí quỹ đất đến đơn giản hóa thủ tục, thu hút các nhà đầu tư. Với quyết tâm của chính quyền và sự đồng hành của doanh nghiệp, mục tiêu an sinh xã hội đang dần trở thành hiện thực, và giấc mơ an cư của người dân Thủ đô ngày càng gần hơn.
Trước việc giá nhà ở xã hội tại Hà Nội mở bán lên tới gần 30 triệu đồng/m², Bộ Xây dựng đề nghị thành phố thanh tra, kiểm tra và cần có biện pháp kiểm soát ngay, ngăn chặn lợi dụng chính sách thông thoáng để đẩy giá.
Dự án nhà ở xã hội Thăng Long Green City do Liên danh Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (Handico) và Tổng Công ty Viglacera làm chủ đầu tư chính thức nhận hồ sơ từ ngày 10/11, với giá bán tạm tính khoảng 18,4 triệu đồng/m2.
Trong dự thảo Luật Dân số đang trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội, một điểm mới đáng chú ý là đề xuất ưu tiên thuê hoặc mua nhà ở xã hội (NƠXH) cho các cặp vợ chồng sinh đủ hai con.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
