Đan Phượng hoạch định tương lai theo hướng đô thị xanh
Đại hội Đảng bộ xã Đan Phượng lần I xác định định hướng phát triển đô thị sinh thái, thông minh, gắn với vùng vành đai xanh phía Tây Hà Nội.
Thành phố Hà Nội lựa chọn 6 nhóm ngành trọng điểm kèm điều kiện vốn khắt khe, nhằm thu hút những tập đoàn có tiềm lực tài chính và công nghệ thực sự.
UBND Thành phố vừa ban hành công văn cụ thể hóa Nghị quyết 17 của HĐND Thành phố về thu hút nhà đầu tư chiến lược, đặt mục tiêu xây dựng thủ đô trở thành trung tâm công nghệ cao, đô thị thông minh và phát triển bền vững.
Thành phố lựa chọn 6 nhóm ngành trọng điểm kèm điều kiện vốn khắt khe, nhằm thu hút những tập đoàn có tiềm lực tài chính và công nghệ thực sự. Ở lĩnh vực công nghệ cao, Hà Nội khuyến khích các dự án sản xuất mạch tích hợp bán dẫn, chip, linh kiện - vi mạch, pin công nghệ mới, năng lượng sạch và vật liệu mới, với yêu cầu vốn tối thiểu 15.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Thành phố khuyến khích phát triển hệ thống đường sắt, điều khiển giao thông, giải pháp thành phố thông minh, với dự án quy mô từ 10.000 tỷ đồng. Đáng chú ý, Hà Nội dành ưu tiên đặc biệt cho trung tâm R&D và đổi mới sáng tạo - mắt xích then chốt trong hệ sinh thái công nghệ cao. Các dự án này phải có vốn đầu tư từ 3.000 tỷ đồng, còn các chương trình nghiên cứu, chuyển giao công nghệ trong công nghệ thông tin, sinh học, tự động hóa, năng lượng sạch yêu cầu tối thiểu 500 tỷ đồng.
Ở mảng hạ tầng, các dự án đô thị vệ tinh, đường sắt đô thị , giao thông công cộng khối lượng lớn, khu công nghệ cao… với quy mô vốn từ 25.000 tỷ đồng. Các chuyên gia nhận định, việc Hà Nội đưa ra các “ngưỡng vốn” cao cùng yêu cầu khắt khe về công nghệ, kinh nghiệm sẽ giúp lọc kỹ nhà đầu tư chiến lược, tránh tình trạng dự án treo, đầu tư nhỏ lẻ.
Đây cũng là bước đi thể hiện quyết tâm đưa Thủ đô trở thành điểm đến của những dự án tầm cỡ khu vực, đóng góp trực tiếp vào mục tiêu phát triển đô thị thông minh và nền kinh tế tri thức.
Đại hội Đảng bộ xã Đan Phượng lần I xác định định hướng phát triển đô thị sinh thái, thông minh, gắn với vùng vành đai xanh phía Tây Hà Nội.
Đại hội Đại biểu Đảng bộ phường Xuân Đỉnh, thành phố Hà Nội lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030 đã được tổ chức trọng thể vào sáng 15/8, với sự tham dự của 225 đại biểu chính thức, đại diện cho hơn 3.000 đảng viên trong toàn Đảng bộ.
Đảng bộ xã Phúc Thịnh sáng 15/8 tổ chức Đại hội đại biểu lần thứ I, nhiệm kỳ 2025 – 2030, với 86 đại biểu đại diện cho 3.547 đảng viên. Trưởng ban Tổ chức Thành ủy Hà Minh Hải dự và chỉ đạo.
Theo dự báo, lãi suất cho vay bất động sản có thể duy trì ở mức 10–15%/năm, làm gia tăng chi phí vốn và khiến người mua thận trọng hơn. Nhiều nhận định cho rằng, sang năm 2027, trong bối cảnh sức mua chưa phục hồi tương xứng, doanh nghiệp buộc phải cơ cấu lại hoạt động, ưu tiên quản trị dòng tiền và phát triển sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, nhưng dòng vốn vẫn tập trung vào một số doanh nghiệp lớn có tiềm lực tài chính và quỹ đất. Trong khi đó, doanh nghiệp vừa và nhỏ tiếp tục gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn, còn sự tập trung tín dụng vào bất động sản làm gia tăng những rủi ro cần theo dõi.
Thị trường bất động sản năm 2027 được dự báo tiếp tục chịu áp lực từ lãi suất cho vay cao, giá nhà vượt khả năng chi trả và những thay đổi trong quy định về thời hạn sử dụng chung cư. Do đó, doanh nghiệp sẽ phải điều chỉnh chiến lược kinh doanh, kiểm soát dòng tiền và cơ cấu lại tài sản để thích ứng với diễn biến thị trường.
Du lịch phục hồi đang tạo thêm dư địa cho bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn. Tuy nhiên, thị trường cũng bước vào giai đoạn cạnh tranh cao hơn khi nguồn cung mới liên tục gia nhập. Với nhà đầu tư, việc phát triển dự án không chỉ là gia tăng về số lượng mà là khả năng khai thác thực tế và hiệu quả của tài sản sau khi đưa vào vận hành.
Thay vì chỉ kỳ vọng vào mức tăng giá trong tương lai, người mua bất động sản đang quan tâm nhiều hơn đến khả năng sử dụng, cho thuê và khai thác tài sản. Đây được xem là một trong những thay đổi đáng chú ý trong hành vi đầu tư khi thị trường ngày càng đề cao giá trị thực.
Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng. Báo cáo tại hội nghị MTE Hà Nội 2026 do Savills tổ chức cho thấy các hệ sinh thái đa dạng gồm lưu trú, giải trí và thương mại đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư.