Sau đợt giám sát của HĐND thành phố, Hà Nội đang đẩy mạnh phân cấp, rút ngắn thủ tục và siết trách nhiệm trong triển khai các dự án nhà ở xã hội. Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành tối thiểu 18.700 căn hộ trong năm 2026, đồng thời phấn đấu đưa khoảng 25.000 đến 27.000 căn đủ điều kiện ra thị trường.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng về kết quả thực hiện Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030", đến hết tháng 7/2026, cả nước có 875 dự án đang được triển khai với quy mô 773.457 căn, tổng mức đầu tư khoảng 637.019 tỷ đồng.
Trong các phiên thảo luận về định hướng chính sách sửa đổi Luật Nhà ở năm 2023 tại kỳ họp Quốc hội, Bộ Xây dựng đã thông tin về các chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê và tín dụng ưu đãi, nhằm tạo thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận nhà ở.
Không gian đô thị Hà Nội đang mở rộng về phía Bắc, kéo theo gia tăng dân số cơ học và nhu cầu lớn về nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội. Chủ động quy hoạch, phát triển nhà ở xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn là bước chuẩn bị hạ tầng để đón đầu quá trình đô thị hóa.
Tính đến ngày 31/7/2026, cả nước có 875 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai, với quy mô 773.457 căn hộ. Nhiều địa phương đang tăng tốc để hoàn thành mục tiêu 158.000 căn hộ trong năm 2026 theo chỉ tiêu Chính phủ giao.
Từ khoá
Trong khuôn khổ Chương trình truyền thông về bảo vệ môi trường trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2026, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội phối hợp với UBND phường Cầu Giấy tổ chức tọa đàm “Chuyển đổi phương tiện xanh: Gỡ nút thắt hạ tầng cho chung cư Hà Nội”. Toạ đàm được truyền hình trực tuyến trên các nền tảng số của Cơ quan Báo và phát thanh, truyền hình Hà Nội vào lúc 08h30 ngày 23/10.
Hà Nội yêu cầu đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, giao đất, tháo gỡ các điểm nghẽn pháp lý để sớm đưa hàng loạt dự án nhà ở xã hội vào triển khai. Đây không chỉ là giải pháp gia tăng nguồn cung nhà ở mà còn góp phần thúc đẩy đầu tư xây dựng, hướng tới mục tiêu tăng trưởng hai con số của Thành phố.
Theo đề xuất của Sở Xây dựng Hà Nội, hơn 22.200 căn hộ tại 64 dự án nhà ở xã hội có thể được sử dụng phục vụ tái định cư, với tỷ lệ tối đa 80% số căn tại mỗi dự án.
Trong quý III vừa rồi, mặc dù xuất hiện xu hướng giảm giá tại một số chung cư, song, theo các môi giới khu vực Mỹ Đình, hai khu chung cư cao cấp Sudico và The Manor vẫn hấp dẫn người mua với đà tăng giá phi mã, hiện được rao bán từ khoảng 7 tỷ đến gần 30 tỷ đồng.
Quỹ nhà tái định cư hiện có của Hà Nội đã được bố trí hết, trong khi nhu cầu giai đoạn 2026–2030 lên tới gần 20.000 căn hộ. Trước áp lực này, Sở Xây dựng đề xuất đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, đồng thời nghiên cứu mô hình khu tái định cư đa mục tiêu để đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.
Một dự án nhà ở xã hội tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội dự kiến có giá bán gần 30 triệu đồng mỗi mét vuông. Với mức giá này, căn hộ nhỏ nhất có giá khoảng 1,1 tỷ đồng. Chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà trong quý IV năm nay.
