Chính phủ vừa đề xuất cho phép Hà Nội chuyển đổi linh hoạt giữa các loại hình nhà ở, trong đó có việc chuyển nhà tái định cư sang nhà ở xã hội nhằm sử dụng hiệu quả quỹ nhà.
Hà Nội đang đứng trước yêu cầu cấp thiết phải tăng tốc phát triển nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của người thu nhập thấp, công nhân và lao động trẻ.
Theo Nghị định số 136/2026 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều về phát triển, quản lý nhà ở xã hội, mức trần thu nhập với cá nhân (chưa kết hôn hoặc được xác nhận độc thân) mua nhà ở xã hội được nâng lên tối đa 25 triệu đồng/tháng, tăng 5 triệu đồng so với quy định cũ.
Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa công khai giá bán, thuê mua dự án nhà ở xã hội tại phường Thanh Liệt (tên thương mại Valenta Nguyễn Xiển) do Công ty cổ phần Đầu tư Videc - Trường Thành làm chủ đầu tư, có giá bán khoảng 31,4 triệu đồng/m² (chưa gồm VAT và phí bảo trì).
Hà Nội đã “bứt tốc” ngoạn mục, trở thành địa phương được Bộ Xây dựng “nêu gương” về tốc độ triển khai nhà ở xã hội với hơn 5.100 căn hộ hoàn thành, vượt chỉ tiêu được giao trong năm 2025. Ngoài áp dụng các Luật chung thì việc thực thi các cơ chế đặc thù mạnh mẽ là nguyên nhân quan trọng góp phần tạo nên thành công ấy.
Trong bối cảnh đô thị hóa đang diễn ra rất nhanh, áp lực về nhà ở tại các thành phố lớn như Hà Nội ngày càng trở nên gay gắt, để giải quyết nhu cầu cấp thiết đó, thời gian qua, Thủ đô đã triển khai những bước đi chiến lược, bài bản trong việc phát triển nhà ở xã hội, khẳng định vị thế dẫn dắt và mở ra cơ hội "an cư lạc nghiệp" cho hàng vạn người lao động thu nhập thấp.
Từ khoá
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
