Giá bất động sản dọc Đại lộ Thăng Long đang ghi nhận xu hướng tăng mạnh, đặc biệt sau khi tuyến đường sắt đô thị số 5 được khởi công. Nhiều chuyên gia nhận định, hạ tầng giao thông tiếp tục là động lực chính thúc đẩy mặt bằng giá bất động sản khu vực phía Tây Hà Nội.
Công tác giải phóng mặt bằng luôn là một trong những khâu then chốt, quyết định tiến độ của nhiều dự án trọng điểm. Tuy nhiên, khi quyền lợi chính đáng của người dân được đảm bảo, sự đồng thuận sẽ trở thành động lực quan trọng để các dự án được triển khai thuận lợi.
UBND TP Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo nghị quyết về khai thác quỹ đất bãi sông quy mô hơn 36.000ha nhằm phát triển nông nghiệp sinh thái gắn với du lịch và giáo dục trải nghiệm. Theo thống kê, phần lớn diện tích đất ven sông Hồng và sông Đuống hiện vẫn khai thác manh mún, giá trị thấp, chưa tương xứng tiềm năng.
Sáng 5-5, Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng các dự án đầu tư trên địa bàn thành phố Hà Nội làm việc với các sở, ngành, địa phương liên quan nhằm rà soát tiến độ các dự án triển khai trên địa bàn thành phố và tình hình giải phóng mặt bằng một số dự án, công trình trọng điểm. Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông, Trưởng ban Chỉ đạo chủ trì buổi làm việc.
Đảm bảo an sinh cho người dân, trong đó cần đặc biệt quan tâm tới người yếu thế khi tiến hành công tác giải phóng mặt bằng là chỉ đạo của Ủy viên Trung ương Đảng, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng tại cuộc họp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm đường Vành đai 2,5 và Vành đai 3,5 diễn ra sáng 6/5.
UBND xã Ứng Hòa đã tổ chức giao ban công tác tháng 5; triển khai phương hướng, nhiệm vụ các tháng tiếp theo, trong đó tập trung đẩy mạnh công tác GPMB đối với 3 dự án Đường trục phía Nam đi qua địa bàn xã.
Du lịch phục hồi đang tạo thêm dư địa cho bất động sản nghỉ dưỡng và khách sạn. Tuy nhiên, thị trường cũng bước vào giai đoạn cạnh tranh cao hơn khi nguồn cung mới liên tục gia nhập. Với nhà đầu tư, việc phát triển dự án không chỉ là gia tăng về số lượng mà là khả năng khai thác thực tế và hiệu quả của tài sản sau khi đưa vào vận hành.
Thay vì chỉ kỳ vọng vào mức tăng giá trong tương lai, người mua bất động sản đang quan tâm nhiều hơn đến khả năng sử dụng, cho thuê và khai thác tài sản. Đây được xem là một trong những thay đổi đáng chú ý trong hành vi đầu tư khi thị trường ngày càng đề cao giá trị thực.
Trong bối cảnh chi phí vốn tăng cao gây áp lực lên các dự án độc lập nhỏ lẻ, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam chứng kiến sự trỗi dậy của các tổ hợp đa chức năng. Báo cáo tại hội nghị MTE Hà Nội 2026 do Savills tổ chức cho thấy các hệ sinh thái đa dạng gồm lưu trú, giải trí và thương mại đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền đầu tư.
Theo Viện Nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, thị trường đang chuyển sang những sản phẩm có giá trị sử dụng thực và tạo ra dòng tiền, thay vì “lướt sóng” kiếm lời ngắn hạn như trước kia.
Từ việc sẵn sàng đón đầu bản vẽ quy hoạch trên giấy để "ăn theo" hạ tầng, dòng tiền lớn đang quay về tìm kiếm những đại đô thị hay dự án đã "đóng khung" quy hoạch ổn định với pháp lý minh bạch và có thể khai thác dòng tiền được ngay.
Sau thời gian dài khan hiếm, nguồn cung bất động sản đang tăng mạnh trở lại. Tuy nhiên, lượng giao dịch tại nhiều dự án mới cho thấy sức cầu vẫn hiện hữu, đặc biệt với những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, quy hoạch đồng bộ và chính sách bán hàng phù hợp.
