Gần 4.000 căn hộ tái định cư không được sử dụng
Tin tứcHà Nội có gần 4.000 căn hộ thuộc các dự án nhà tái định cư bị bỏ hoang nhiều năm nay, gây lãng phí tiền của Nhà nước và nguồn lực xã hội.
Hơn 1.300 m2 đất ở khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam sắp được bàn giao để thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại.
Hơn 1.300 m2 đất được thành phố Hà Nội giao cho Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Việt - Úc thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Viện Tư liệu phim Việt Nam số 22 phố Liễu Giai, quận Ba Đình.
Khu đất có diện tích hơn 1.300 m2 đã hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ, di dời, tạm cư và tái định cư . Trong đó có trên 1.200m² để xây dựng nhà ở chung cư. Chủ đầu tư được sử dụng đất kể từ ngày ký quyết định giao đất đến hết ngày 31/8/2068. Đối với chủ sở hữu căn hộ được sử dụng ổn định lâu dài.
UBND thành phố giao chủ đầu tư hoàn tất thủ tục nhận đất, đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, xin phép xây dựng và thi công theo đúng quy hoạch và phương án kiến trúc được duyệt. Việc sử dụng diện tích đất được giao trong phạm vi ranh giới, mốc giới và đúng mục đích và đưa đất vào sử dụng trong vòng 12 tháng từ khi nhận bàn giao trên thực địa.
Hà Nội có gần 4.000 căn hộ thuộc các dự án nhà tái định cư bị bỏ hoang nhiều năm nay, gây lãng phí tiền của Nhà nước và nguồn lực xã hội.
Chi phí xây dựng chung cư bao gồm các khoản phí như mua đất, thiết kế, thi công và các chi phí khác tùy thuộc vào quy mô dự án, chất lượng vật liệu và vị trí xây dựng.
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành bảng giá cho thuê nhà đối với cơ sở nhà, đất được giao để cho thuê trên địa bàn quận Long Biên và Hoàng Mai.
Dự án nhà ở tái định cư N01(quận Cầu Giấy) đang được thi công trở lại nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư của người dân.
Thành phố Hà Nội đề xuất mức hỗ trợ cao nhất cho các trường hợp di dời, bồi thường, tái định cư khi thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị hoặc xây dựng lại nhà chung cư trong trường hợp cấp bách.
Việc xử lý những tồn tại, vi phạm tại 12 công trình, dự án trên địa bàn Hà Nội đang đặt ra yêu cầu giải quyết hài hòa giữa kỷ cương pháp luật và quyền, lợi ích hợp pháp của người mua nhà. Bên cạnh việc kiên quyết xử lý sai phạm, phương án bồi thường, hỗ trợ cần tính đến yếu tố trượt giá đồng tiền hoặc bảo đảm giá trị căn hộ tương đương tại thời điểm giải quyết.
Hàng tồn kho tại nhiều doanh nghiệp bất động sản lớn tiếp tục tăng, trong bối cảnh thanh khoản thị trường chưa phục hồi như kỳ vọng. Đáng chú ý, tổng giá trị tồn kho của 6 doanh nghiệp địa ốc lớn đã lên gần 473.000 tỷ đồng, đặt ra áp lực không nhỏ về tiêu thụ sản phẩm và cân đối dòng tiền.
Chỗ ở mới tốt hơn hoặc bằng nơi ở cũ là một trong những định hướng quan trọng của Nhà nước và thành phố Hà Nội nhằm bảo đảm quyền lợi cho người bị thu hồi đất. Thực hiện chủ trương này, hiện nay nhiều địa phương trên địa bàn thành phố đã quy hoạch và đẩy mạnh triển khai xây dựng hạ tầng kỹ thuật các vị trí đất tái định cư đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Thu ngân sách 10 tháng vượt dự toán, Hà Nội đang tập trung tháo gỡ vướng mắc, đẩy nhanh giải ngân vốn đầu tư công, thúc đẩy các dự án hạ tầng trọng điểm, tạo động lực tăng trưởng kinh tế.
Nguyên tắc này được quy định trong Nghị quyết của HĐND thành phố Hà Nội nhằm ưu tiên chi trả bồi thường, hỗ trợ cho cư dân trước khi thu hồi nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư, tại 12 dự án vi phạm của Tập đoàn Mường Thanh. Hai nghĩa vụ này đều phải thực hiện nhưng không để việc xử lý nghĩa vụ với Nhà nước trở thành lý do trì hoãn bồi thường, hỗ trợ cho người dân.
Hà Nội đang từng bước cụ thể hóa lộ trình xử lý các vi phạm tại những dự án thuộc hệ sinh thái Tập đoàn Mường Thanh. Tại khu đô thị Kim Văn – Kim Lũ, phường Định Công, 246 căn hộ thuộc diện dự kiến phải di dời đang được rà soát để xây dựng phương án xử lý. Yêu cầu đặt ra là khắc phục nghiêm các sai phạm, đồng thời bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.