Năm 2025, Hà Nội hứa hẹn sẽ có những chuyển biến tích cực khi Luật Thủ đô (sửa đổi) có nhiều quy định mang tính đột phá, trong đó có mô hình phát triển “Thành phố trong Thủ đô”.
“Thành phố trong Thủ đô” là một hướng đi khả thi và hợp lý nhằm giảm tải áp lực đô thị hóa, đồng thời phát huy tiềm năng của các khu vực lân cận.
Trong tương lai, Hà Nội sẽ có một đô thị trung tâm là những quận hiện hữu ở phía Nam sông Hồng; có hướng phát triển đô thị về phía Bắc và Tây sông Hồng. Cũng theo định hướng, sẽ có bốn thành phố trực thuộc Thủ đô (trước mắt là hai thành phố đã được đưa vào Nghị quyết 15 của Bộ Chính trị là thành phố phía Bắc và thành phố phía Tây). Hệ thống này không chỉ dừng lại ở những khu đô thị trong Hà Nội mà còn kết nối với các đô thị trong vùng, như: Bắc Ninh, Vĩnh Phúc, Hưng Yên, Hà Nam... Trong đó Thủ đô sẽ đóng vai trò trung tâm, dẫn dắt, đầu tàu, và sông Hồng là điểm nhấn không gian hay trục kết nối.
PGS.TS Phạm Trọng Thuật, Chủ tịch Hội đồng Trường đại học Kiến trúc Hà Nội cho biết: “Hà Nội khác với những đô thị khác bởi sông Hồng đóng vai trò rất quan trọng, khiến Hà Nội có một đặc thù rất riêng, không có được ở các đô thị khác”.
Luật Thủ đô mới đã cho phép nhiều hơn về nhiệm vụ, quyền hạn của Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân thuộc thành phố. Như vậy, cơ chế cho phép Hà Nội xây dựng mô hình có cả đô thị và nông thôn, có điểm chung là đều phải phát triển theo quy chuẩn của một đô thị. Điều này sẽ khắc phục được các tồn tại từ thực tế hiện nay khi mà người dân chủ yếu sống tập trung ở khu vực trung tâm do điều kiện sống tốt hơn.
Vì vậy, mô hình thành phố trong Thủ đô sẽ giải quyết được vấn đề về giãn dân khu vực trung tâm, giúp phân bố lại dân cư, phân bố lại khu vực sản xuất và phân bố lại hoạt động đầu tư. Khi đó, toàn bộ Thủ đô sẽ phát triển một cách đồng đều, trở thành đô thị văn minh, hiện đại.
Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) vừa góp ý về đề xuất xây dựng chính sách giảm tiền thuê đất năm 2025 của Bộ Tài chính. Trong đó, Liên đoàn thống nhất với phương án giảm 30% tiền thuê đất cho doanh nghiệp trong 2025.
Báo cáo mới đây của CBRE cho thấy hai đô thị lớn nhất của Việt Nam là Hà Nội và TP.HCM đều đứng top đầu châu Á, vượt cả Singapore về chênh lệch giá nhà ở và thu nhập bình quân của người lao động.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao hơn 88 nghìn m2 đất tại phường Tây Tựu cho UBND quận Bắc Từ Liêm để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đất dịch vụ tại các ô quy hoạch.
Trong quyết định điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025 huyện Phúc Thọ, UBND thành phố đã phê duyệt bổ sung thêm hai dự án với diện tích 22,79 ha.
Từ khoá
Với Dự án nhà ở xã hội Phú Cốc, Ban bồi thường giải phóng mặt bằng của xã đã tiến hành chi trả, bồi thường giải phóng mặt bằng đợt 1 với các gia đình có quỹ đất bị thu hồi. Từ sự đồng hành của người dân, tiến độ thực hiện thủ tục liên quan được triển khai nhanh, đồng bộ. Cũng vì thế, người dân càng thấy yên tâm, phấn khởi khi giao đất để thành phố triển khai dự án.
Tại Hội nghị tiếp xúc cử tri chuyên đề về quản lý đất đai của hội đồng nhân dân phường Hai Bà Trưng sáng 30/10 đã ghi nhận nỗ lực lớn của địa phương khi đã phủ kín dữ liệu hơn 17.000 thửa đất với gần 9.800 thửa đạt chuẩn "Đúng - Đủ - Sạch - Sống". Tuy nhiên, cử tri vẫn chỉ ra nhiều vướng mắc cần khẩn trương tháo gỡ.
Tính đến ngày 15/10/2026, cả nước vẫn còn gần 11.900 cơ sở nhà, đất dôi dư chưa được đưa vào khai thác. Nhằm sớm phát huy giá trị tài sản công, Bộ Tài chính đang trình Chính phủ dự thảo nghị quyết mới. Trọng tâm của đề xuất là bổ sung cơ chế cho thuê ngắn hạn tối đa 5 năm trong thời gian chờ hoàn thành các thủ tục đất đai.
Từ ngày 1/9/2026, Việt Nam đã chính thức áp dụng mã định danh 12 chữ số cho từng thửa đất, địa điểm và công trình xây dựng, tích hợp đồng bộ trên nền tảng VNeID. Tuy đã có định danh bất động sản nhưng theo nhiều chuyên gia, đây mới chỉ là điều kiện cần, chứ chưa thuyết phục người mua xuống tiền mua nhà, đất.
Tiếp tục câu chuyện thu hút sự quan tâm của người dân trong mấy ngày gần đây, đó là hướng xử lý vi phạm kéo dài nhiều năm nay tại các dự án của Tập đoàn Mường Thanh, trong đó có tổ hợp chung cư HH Linh Đàm. Sau khi HĐND thành phố Hà Nội thông qua cơ chế đặc thù xử lý vi phạm tại 12 dự án ngày 28/10 vừa qua, các tồn tại sẽ được giải quyết ra sao và quyền lợi của người mua nhà được bảo đảm như thế nào?
Hà Nội tiếp tục bổ sung quỹ đất phát triển nhà ở xã hội. Mới đây, Thành phố quyết định giao gần 3.000 mét vuông đất tại xã Sơn Đồng để triển khai dự án X1 Sơn Đồng, tạo cơ sở hoàn thiện thủ tục đầu tư và tiến tới xây dựng công trình.
