Sau nhiều năm loay hoay vì vướng quy hoạch, thủ tục và cơ chế, đầu năm 2026 được xem là thời điểm Thành phố bắt đầu xử lý bài toán này theo cách căn cơ hơn: làm rõ hiện trạng, hoàn thiện pháp lý và tạo động lực thực thi.
Trên địa bàn Hà Nội hiện có khoảng 2.160 chung cư cũ cần rà soát, cải tạo, tập trung chủ yếu tại các quận nội thành cũ như Hai Bà Trưng, Đống Đa, Ba Đình, Thanh Xuân… Riêng khu Kim Liên có tới 222 đơn nguyên. Đây là những công trình đã qua nhiều thập niên sử dụng, xuống cấp theo thời gian, tiềm ẩn rủi ro về an toàn kết cấu và phòng cháy, chữa cháy. Tuy nhiên, đến đầu năm 2026, mới có khoảng 19 dự án được triển khai - con số khiêm tốn so với yêu cầu thực tiễn.
Trong bối cảnh đó, việc UBND thành phố ban hành Kế hoạch số 354/KH-UBND về kiểm định, đánh giá chất lượng toàn bộ chung cư cũ trên địa bàn 48 xã, phường có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Đây không chỉ là một thủ tục kỹ thuật, mà là bước khởi đầu bắt buộc để xác định rõ công trình nào thuộc diện nguy hiểm, phải phá dỡ; công trình nào có thể gia cố, cải tạo. Khi có kết quả kiểm định minh bạch, khách quan, chính quyền mới có cơ sở pháp lý vững chắc để triển khai các bước tiếp theo, đồng thời tạo sự đồng thuận trong cộng đồng dân cư.
Song song với công tác kiểm định, thành phố đang lập danh mục các khu vực cần cải tạo, công bố công khai để thu hút nhà đầu tư. Lộ trình được xác định rõ: năm 2026 hoàn thiện cơ sở pháp lý, lựa chọn chủ đầu tư đối với một số dự án; giai đoạn 2027–2030 tập trung triển khai; đến năm 2030 hoàn thành cải tạo các chung cư nguy hiểm cấp D và đến năm 2035 cơ bản hoàn thành toàn bộ chương trình. Việc đặt ra mốc thời gian cụ thể cho thấy quyết tâm chuyển từ giai đoạn chuẩn bị sang thực thi thực chất.
Một điểm đáng chú ý là Hà Nội không còn tiếp cận cải tạo chung cư cũ theo hướng đơn lẻ từng tòa nhà, mà gắn với tái thiết đô thị đồng bộ. Thành phố định hướng kết hợp cải tạo với chỉnh trang khu vực, bổ sung hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, hình thành các khu nhà ở mới có chất lượng sống cao hơn. Điều này phù hợp với yêu cầu phát triển đô thị hiện đại: không chỉ thay thế công trình xuống cấp, mà sắp xếp lại không gian, bổ sung trường học, bãi đỗ xe, cây xanh, công trình công cộng.
Việc Quốc hội ban hành Nghị quyết số 258/2025/QH15 về thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù cho các dự án lớn tại Thủ đô được xem là cú hích quan trọng. Cơ chế cho phép điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch ở mức hợp lý, tạo điều kiện để doanh nghiệp xây dựng phương án tài chính khả thi, đồng thời gắn với trách nhiệm đầu tư hạ tầng. Đây là cách tiếp cận dung hòa lợi ích: nhà đầu tư có động lực tham gia, người dân có cơ hội cải thiện chỗ ở, còn thành phố có điều kiện tái cấu trúc không gian nội đô.
Tuy nhiên, cải tạo chung cư cũ vẫn là bài toán phức tạp. Điều chỉnh quy hoạch cần được kiểm soát chặt chẽ để không làm gia tăng áp lực hạ tầng; quá trình lựa chọn nhà đầu tư phải minh bạch; quyền lợi của cư dân phải được bảo đảm. Nhưng với nền tảng pháp lý mới, kế hoạch kiểm định toàn diện và lộ trình rõ ràng, năm 2026 có thể trở thành năm bản lề của tiến trình này.
Cải tạo chung cư cũ không chỉ là xử lý những công trình xuống cấp. Đó là phép thử năng lực quản trị đô thị của Hà Nội: có đủ quyết tâm, đủ cơ chế và đủ đồng thuận để biến một nhiệm vụ tồn đọng nhiều năm thành một chương trình hành động cụ thể hay không. Nếu làm được, đây sẽ là bước chuyển quan trọng trong hành trình tái thiết Thủ đô theo hướng đồng bộ và bền vững.
Trong định hướng quy hoạch phát triển Thủ đô với tầm nhìn dài hạn lên tới 100 năm, Hà Nội xác định xây dựng mô hình đô thị đa trung tâm, đa cực là yêu cầu xuyên suốt. Theo đó, việc hình thành các cực tăng trưởng mới được xem là giải pháp chiến lược nhằm mở rộng không gian phát triển, giảm áp lực cho khu vực nội đô lịch sử và tạo động lực tăng trưởng bền vững.
Khu công nghệ cao Hòa Lạc được quy hoạch là hạt nhân phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số của Thành phố, tổ chức theo chuỗi R&D - sản xuất thử nghiệm - thương mại hóa, gắn với phát triển đô thị dịch vụ hỗ trợ.
Trong bối cảnh mô hình phát triển theo chiều ngang tại Hà Nội đang bộc lộ nhiều giới hạn: hạ tầng quá tải, giao thông phụ thuộc xe cá nhân, chi phí đô thị hóa tăng cao và hiệu quả sử dụng đất chưa tương xứng, mô hình đô thị nén được nhiều chuyên gia xem là hướng đi phù hợp cho giai đoạn phát triển mới.
Các đồ án quy hoạch cải tạo chung cư cũ trên địa bàn TP. Hà Nội đang được các phường phối hợp với đơn vị chuyên môn điều chỉnh theo hướng tái thiết đô thị, gắn với các ô quy hoạch theo Quy hoạch phân khu đô thị.
Gần đây, trên MXH xuất hiện những cộng đồng mang tên “Con ghét bố mẹ”, “Hội những người ghét cha mẹ”, thu hút số lượng thành viên rất lớn. Chỉ riêng tên gọi cũng đủ khiến nhiều người lớn đặt câu hỏi: Vì sao con cái lại có thể có những cảm xúc tiêu cực với chính cha mẹ mình? Nhưng để hiểu hiện tượng này, có lẽ cần nhìn sâu hơn vào những câu chuyện được chia sẻ phía sau một cái tên gây chú ý.
Đặt trong tầm nhìn phát triển đô thị 100 năm, Hà Nội đang đẩy mạnh chuyển đổi số trong lĩnh vực quy hoạch, với trọng tâm là xây dựng nền tảng dữ liệu liên ngành và hệ thống thông tin không gian tích hợp. Đây được xem là bước đi cần thiết, phù hợp với xu thế quản trị đô thị hiện đại, vừa nâng cao hiệu quả quản lý hiện tại, vừa tạo nền tảng cho các định hướng phát triển dài hạn của thành phố.
Theo Nghị định 61, từ ngày 1/4/2026, người dân có thể gửi phản ánh vi phạm giao thông trực tiếp trên ứng dụng VNeID. Việc mở thêm một kênh tiếp nhận chính thức, tận dụng nền tảng số sẵn có, trước hết cần được nhìn nhận như một bước tiến đáng hoan nghênh trong quản lý giao thông đô thị.
Thông tin xe bán tải bị cấm vào nội đô giờ cao điểm tại Hà Nội những ngày qua đã làm dấy lên không ít băn khoăn trong dư luận, đặc biệt với những người đang sử dụng phương tiện này như một chiếc xe gia đình.
Sau đại dịch COVID-19, làm việc tại nhà – hay làm việc từ xa – đã không còn là một giải pháp tình thế, mà dần trở thành một lựa chọn quen thuộc với nhiều doanh nghiệp và người lao động. Và trong bối cảnh hiện nay, khi câu chuyện an ninh năng lượng toàn cầu đang trở nên căng thẳng hơn, mô hình này lại một lần nữa được nhắc đến, nhưng với một lý do rất khác: tiết kiệm năng lượng.
Hà Nội vừa công bố chương trình phát triển văn hóa giai đoạn 2026-2030 với quy mô hơn 36.000 tỷ đồng, bao gồm hơn 1.000 dự án. Trong đó, đáng chú ý là kế hoạch xây dựng nhà hát thành phố khoảng 2.000 tỷ đồng trên đường Võ Thị Sáu, nghiên cứu công trình biểu tượng khoảng 1.000 tỷ đồng ở Bắc Cầu, mở rộng không gian Văn Miếu - Quốc Tử Giám và xây dựng trung tâm văn hóa quy mô lớn dọc trục sông Hồng.
