Hà Nội: không để các dự án tiếp tục chậm trễ kéo dài

Thành phố Hà Nội đã gia hạn thêm 24 tháng để các chủ đầu tư hoàn thành dự án. Đây được xem là cơ hội cuối cùng, buộc các đơn vị phải đưa đất vào khai thác đúng mục đích, đồng thời tạo cơ sở để Thành phố xử lý dứt điểm tình trạng đất bỏ hoang kéo dài.

Ô đất rộng hơn 17.700m2 ở tổ 51 phố Trung Kính, phường Yên Hòa được UBND thành phố giao cho Công ty TNHH MTV Đầu tư Phú Minh xây dựngtòa nhà ở cao tầng kết hợp trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê cùng các hạ tầng và trường tiểu học. Theo tiến độ được phê duyệt, dự án này thực hiện từ năm 2014 đến 2018. Nhưng đến nay, chủ đầu tư mới chỉ hoàn thành tòa nhà cao tầng Home City. Các hạng mục khác đến nay vẫn chưa triển khai.

Còn tại phường Yên Nghĩa, khu đất rộng hơn 12,5 nghìn m² của Công ty trách nhiệm hữu hạn sản xuất Hàng tiêu dùng Bình Tiên cũng bị để không tới 22 năm. Chỉ đến khi bị nêu tên trong danh sách vi phạm pháp luật đất đai, dự án mới bắt đầu có động thái triển khai trở lại. Trên địa bàn Thành phố đang tồn tại hàng trăm dự án chậm triển khai dẫn đến nhiều hệ lụy.

KTS Trần Ngọc Chính - Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cho biết: “Trước hết là lãng phí về đất đai, đất đai là vàng đưa vào sử dụng ngày nào thì có lợi ngày đó. Thứ hai là lãng phí nguồn lực và môi trường đô thị xấu xí. Tiếp đó là ảnh hưởng đến uy tín của người quản lý, quản lý kiểu gì mà để nhiều khu hoang hóa như thế”.

Công khai danh sách các dự án vi phạm pháp luật về đất đai cho thấy quyết tâm minh bạch trong quản lý đất đai và hoạt động đầu tư của Thành phố. Đây là yêu cầu quan trọng nhằm tạo điều kiện để cơ quan chức năng, chính quyền địa phương và người dân theo dõi, giám sát chặt chẽ tiến độ cũng như trách nhiệm thực hiện của các chủ đầu tư.

Nếu tiếp tục chậm trễ, không đáp ứng yêu cầu, các dự án sẽ bị xử lý, thậm chí thu hồi theo đúng quy định của Luật Đất đai, nhằm bảo đảm nguồn lực đất đai được sử dụng hiệu quả và không bị bỏ hoang lãng phí.

Ông Lê Quang Đạo - Chuyên gia pháp lý, Công ty Luật TNHH Việt Nam Law cho biết: “Việc Hà Nội công khai danh sách các dự án chậm triển khai là là một bước quan trọng để xử lý vi phạm, tạo áp lực lên các chủ đầu tư và tăng tính minh bạch, đồng thời thuận tiện cho việc giám sát thực hiện. Tuy nhiên, để ngăn chặn hữu hiệu tình trạng này, cần có các biện pháp quyết liệt hơn từ thành phố như cưỡng chế, thu hồi đất, hoặc chấm dứt hoạt động đối với các dự án vi phạm nghiêm trọng”.

Đến nay, toàn bộ 712 dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn Hà Nội đã được rà soát, thanh tra, kiểm tra và phân loại xử lý. Trong số này, 439 dự án đã được xử lý dứt điểm, đạt gần 62%. Thành phố đã thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao hoặc cho thuê đất đối với 53 dự án. Đồng thời đã gia hạn 24 tháng cho 70 dự án, tạo điều kiện để chủ đầu tư khắc phục chậm tiến độ.

Tập trung tháo gỡ vướng mắc nhằm sớm khởi động lại các dự án có khả năng triển khai, Thành phố cũng kiên quyết thu hồi đối với những chủ đầu tư cố tình chậm triển khai, ôm đất bỏ hoang, để ngăn ngừa lãng phí tài nguyên và đảm bảo việc sử dụng đất đai hiệu quả, đúng mục đích. Đây là bước đi quan trọng của Hà Nội nhằm lập lại kỷ cương trong quản lý đất đai, đồng thời tạo quỹ đất sạch phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, thu hút đầu tư.