Bên cạnh 164 căn hộ vừa công bố, Hà Nội dự kiến tiếp tục bổ sung nguồn cung nhà ở xã hội tại nhiều khu vực khác. Đáng chú ý, dự án tại xã Hạ Bằng sẽ nhận hồ sơ ngay trong tháng 12 với giá chỉ từ khoảng 881 triệu đồng/căn, trong khi các dự án quy mô lớn hơn sẽ đồng loạt gia tăng nguồn cung từ năm 2027.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất cho phép người mua nhà ở xã hội được bán hoặc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua ngay cả trong thời hạn 5 năm, nhưng phải đáp ứng điều kiện về đối tượng và giá chuyển nhượng nhằm hạn chế trục lợi chính sách.
Để tháo gỡ khó khăn về nguồn vốn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, TP Hồ Chí Minh đang đề xuất nâng hạn mức vốn vay được hỗ trợ lãi suất lên 300 tỷ đồng mỗi dự án, đồng thời kéo dài thời gian hỗ trợ từ 7 năm lên 10 năm.
Giai đoạn 2026–2030, Hà Nội phấn đấu phát triển tối thiểu 120.000 căn nhà ở xã hội, góp phần hiện thực hóa chủ trương của Đảng, chính sách của Nhà nước, bảo đảm quyền có chỗ ở của người dân.
Bộ Xây dựng đang nghiên cứu hoàn thiện chính sách nhà ở xã hội, trong đó chú trọng kiểm soát chuyển nhượng trong 5 năm đầu, bảo đảm chính sách hỗ trợ đúng đối tượng, hạn chế tình trạng đầu cơ, trục lợi.
Từ khoá
Giải phóng mặt bằng từ lâu đã là "điểm nghẽn" ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ các dự án hạ tầng trọng điểm tại Thủ đô. Để giải bài toán này, thành phố Hà Nội đã đưa ra chủ trương đột phá: dùng quỹ nhà ở xã hội phục vụ tái định cư. Bước đi này không chỉ giúp người dân bị giải tỏa sớm ổn định cuộc sống với hạ tầng đồng bộ, mà còn bảo đảm tiến độ cho các công trình trọng điểm của thành phố.
Người mua nhà ở xã hội sau 5 năm có được bán nhà theo giá thị trường hay vẫn phải giới hạn đối tượng và giá chuyển nhượng? Đây là kiến nghị vừa được Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh đưa ra trong quá trình góp ý sửa đổi Luật Nhà ở, nhằm bảo đảm quyền lợi của người mua và hạn chế các giao dịch mua bán không chính thức.
Hà Nội chuẩn bị mở bán 164 căn hộ nhà ở xã hội tại hai dự án trên địa bàn phường Đại Mỗ và phường Xuân Phương. Đây là quỹ căn hộ chuyển từ cho thuê sang bán với giá thấp nhất 16,6 triệu đồng/m². Thời gian tiếp nhận hồ sơ bắt đầu từ ngày 9/12 tới.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đề xuất cho phép người mua nhà ở xã hội được bán hoặc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua ngay cả trong thời hạn 5 năm, nhưng phải đáp ứng điều kiện về đối tượng và giá chuyển nhượng nhằm hạn chế trục lợi chính sách.
Thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào giai đoạn cạnh tranh ngày càng rõ nét, khi nguồn cung tiếp tục được bổ sung, còn khách thuê ngày càng khắt khe hơn trong lựa chọn mặt bằng. Giá thuê vẫn là yếu tố quan trọng, nhưng chất lượng tòa nhà, hiệu quả vận hành và khả năng tối ưu chi phí đang trở thành những tiêu chí quyết định. Điều này buộc các chủ đầu tư phải thay đổi chiến lược để giữ chân khách thuê và nâng cao hiệu suất khai thác.
