Bài 2: “Làn xanh” mở lối cho nhà ở xã hội
Tiêu điểmVới mục tiêu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm 2026, thành phố Hà Nội đang tập trung tháo gỡ từng điểm nghẽn về quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đất đai và xây dựng.
Hà Nội đang xây dựng phần mềm tiếp nhận, giải quyết và quản lý đăng ký nhà ở xã hội, hướng tới số hóa toàn bộ quy trình từ tiếp cận thông tin, kê khai, nộp hồ sơ đến theo dõi kết quả. Bộ Xây dựng đề nghị thành phố bảo đảm hệ thống có khả năng kết nối, đồng bộ với cơ sở dữ liệu nhà ở và thị trường bất động sản đang được triển khai ở cấp quốc gia.
Với mục tiêu khởi công toàn bộ 114 dự án nhà ở xã hội trong 6 tháng cuối năm 2026, thành phố Hà Nội đang tập trung tháo gỡ từng điểm nghẽn về quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đất đai và xây dựng.
Hà Nội vừa công khai thông tin đề xuất 5 dự án nhà ở xã hội tại xã Sơn Đồng, xã Ô Diên và các phường Vĩnh Hưng, Yên Nghĩa, với tổng diện tích khoảng 165.000m². Việc công khai thông tin nhằm phục vụ rà soát, hoàn thiện hồ sơ và triển khai các thủ tục đầu tư theo quy định.
Việc đẩy mạnh phân cấp, rút ngắn thủ tục quy hoạch, đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cùng các giải pháp kiểm soát chi phí được kỳ vọng sẽ tháo gỡ triệt để điểm nghẽn, đáp ứng nhu cầu an sinh cấp thiết cho người dân.
Nằm tại nút giao đường Vành đai 3,5 và Trịnh Văn Bô kéo dài, Dự án nhà ở xã hội Vân Canh thuộc xã Sơn Đồng do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư đang được gấp rút thi công.
Từ khoá
Theo Ban Đô thị HĐND Thành phố Hà Nội, sự mất cân đối về cơ cấu sản phẩm đang đặt ra thách thức đối với khả năng tiếp cận nhà ở của người dân.Theo đó, từ giữa tháng 9 đến nay, Sở Xây dựng Hà Nội tiếp tục công khai thông tin vị trí các ô đất theo hồ sơ đề xuất dự án nhà ở xã hội tại nhiều xã, phường.
Nằm giữa khu "đất vàng" trung tâm Thủ đô, khu tập thể số 23 phố Hàng Bài nhiều năm qua đã xuống cấp nghiêm trọng. Do diện tích chật hẹp, nhiều hộ dân tại đây buộc phải cơi nới hành lang, lắp đặt "chuồng cọp" và chắp vá hệ thống phòng cháy chữa cháy, khiến nguy cơ cháy nổ luôn là nỗi bất an thường trực.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công khai nhiều dự án nhà ở xã hội, trong đó hai dự án dự kiến tiếp nhận hồ sơ mua, thuê từ quý IV/2026, với giá bán khoảng 24,5 - 30,7 triệu đồng/m².
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, khu vực Dương Nội, Hà Nội, hiện có giá chung cư khoảng 48–69 triệu đồng/m2. So với thời điểm các dự án đầu tiên mở bán, mặt bằng giá đã tăng khoảng 2,5–3 lần.
Sau hơn 3 năm triển khai, các ngân hàng đã giải ngân 16.300 tỉ đồng cho chương trình tín dụng nhà ở xã hội, tương đương 11,2% quy mô gói ban đầu.