Các dự án nhà ở xã hội đã được giao đất phải khẩn trương khởi công trong tháng 8; dự án chậm triển khai phải rà soát lại năng lực chủ đầu tư. Đó là chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Bùi Duy Cường tại cuộc họp về tình hình triển khai các dự án đầu tư xây dựng và kết quả giải phóng mặt bằng, giao đất các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố.
Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội với mục tiêu khởi công đồng loạt 114 dự án ngay trong năm nay. Đây là chỉ đạo của Chủ tịch UBND thành phố Vũ Đại Thắng tại cuộc họp về triển khai Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030 và các giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Bắt đầu triển khai từ ngày 13/7/2026, đến nay, Dự án Nhà ở xã hội CT3 Kim Chung tại xã Thiên Lộc đã ký hợp đồng mua bán với hơn 700 khách hàng.
Hà Nội đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội theo các cơ chế đặc thù mới. Dự kiến trong năm 2026, thành phố khởi công 53 dự án với khoảng 37.400 căn hộ, đồng thời thúc đẩy mô hình nhà ở cho thuê cho người thu nhập thấp.
UBND thành phố Hà Nội đang tăng tốc triển khai các dự án nhà ở xã hội, gồm cả nhà để bán và cho thuê. Đến nay, toàn thành phố có 147 dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho lực lượng vũ trang đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư.
Từ khoá
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.
Hành trình từ những quyết sách mang tầm vóc quốc gia đến những mái ấm cụ thể của người dân là một chặng đường dài đầy thử thách, nhưng cũng đầy tự hào. Với Hà Nội, hành trình ấy đang tiếp tục bằng những mục tiêu lớn hơn và những yêu cầu cao hơn: Để nhà ở xã hội không chỉ tăng về số lượng, mà còn phù hợp với khả năng chi trả, gắn với hạ tầng và đến đúng người cần nhà.
Thị trường bất động sản dự kiến đón khoảng 30.300 sản phẩm nhà ở mới trong quý IV, tăng khoảng 145% so với quý trước. Tuy nhiên, thanh khoản được dự báo phân hóa rõ nét khi người mua ngày càng ưu tiên sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực và khả năng tài chính.
