Ngày 8/4, Savills Việt Nam đã tổ chức hội nghị báo cáo tổng quan thị trường bất động sản quý I/2026, ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực của thị trường bất động sản nói chung, thị trường bất động sản tại Hà Nội nói riêng.
Từ một địa chỉ khó tìm, đến một hệ thống dữ liệu thống nhất, TP.HCM đang từng bước thiết lập lại “trật tự số” cho đô thị và đang đi đầu trong việc triển khai các giải pháp chuẩn hóa số nhà, bước đầu trong lộ trình minh bạch thị trường bất động sản.
Thực tế cho thấy thị trường bất động sản vẫn đang tồn tại nhiều hạn chế về tính minh bạch và phát triển bền vững. Một trong những nguyên nhân chính là hệ thống cơ sở dữ liệu chưa hoàn thiện, thiếu chính xác và chưa được công khai đồng bộ, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả điều tiết của cơ quan quản lý.
Mặt bằng lãi suất tăng đang tạo áp lực lớn lên thị trường bất động sản, đồng thời thúc đẩy quá trình “thanh lọc” diễn ra nhanh hơn khi dòng tiền đang dịch chuyển theo hướng chọn lọc, ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, giá trị thực và khả năng khai thác dài hạn.
Dù có nhiều khó khăn nhưng các chuyên gia đánh giá năm 2026 sẽ là thời điểm thuận lợi cho những nhà đầu tư và người mua sẵn dòng tiền hoặc ít sử dụng đòn bẩy tài chính tiếp cận các sản phẩm bất động sản tốt với mức giá hợp lý hơn.
Từ khoá
Chiều 12/10, phường Thanh Xuân tổ chức bốc thăm, xác định vị trí căn hộ tái định cư thực hiện dự án đầu tư xây dựng đường vành đai 2,5, đoạn Nguỵ Như Kon Tum - Nguyễn Trãi. Công tác tổ chức bốc thăm được phường triển khai bài bản, khoa học, bảo đảm công bằng và đúng quy trình.
Starlake, Ciputra giai đoạn III và khu chức năng đô thị Cao Xà Lá đóng góp tổng cộng khoảng 27.600 tỷ đồng tiền sử dụng đất cho Hà Nội trong 9 tháng, tương đương gần một phần ba khoản thu này của thành phố từ đầu năm.
Ngành xây dựng đang đứng trước yêu cầu giảm phát thải ngày càng rõ nét trong tiến trình chuyển đổi xanh và hướng tới mục tiêu Net Zero. Trong đó, vật liệu xây dựng được xác định là một trong những nguồn phát thải lớn. Việc phát triển cơ chế minh bạch hóa thông tin môi trường thông qua Phân tích vòng đời (LCA) và Tuyên bố sản phẩm môi trường (EPD) đang trở thành xu hướng tất yếu để đảm bảo tính bền vững và năng lực cạnh tranh cho doanh nghiệp.
Đẩy nhanh đầu tư hạ tầng, tháo gỡ vướng mắc về giải phóng mặt bằng đang tạo thêm dư địa phát triển đô thị cho Hà Nội. Cùng với các tuyến giao thông liên kết vùng, nhiều dự án đô thị, công nghệ và dịch vụ quy mô lớn được thúc đẩy, hướng tới hình thành các cực tăng trưởng mới với hệ thống hạ tầng và tiện ích đồng bộ.
Theo báo cáo triển vọng nửa cuối năm 2026 ngành bất động sản nhà ở của hãng xếp hạng tín nhiệm VIS Rating, từ đầu năm đến nay, các chủ đầu tư đẩy mạnh hoạt động phát hành trái phiếu.
Tại TP.HCM, giá nhà phố, riêng lẻ giảm hàng tỷ đồng ở nhiều khu vực trong bối cảnh người bán chịu áp lực tài chính, còn người mua vẫn chưa vội xuống tiền.
