UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Công văn số 2132/UBND-KT về triển khai Chỉ thị số 16/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ liên quan đến quản lý, sử dụng vốn đầu tư công gắn với đánh giá hiệu quả đầu tư và xây dựng kế hoạch đầu tư công trung hạn giai đoạn 2026-2030.
Hà Nội coi đầu tư công là vốn dẫn dắt tăng trưởng hai con số năm 2026. Thành phố đang từng bước tháo gỡ những rào cản về triển khai đầu tư công, đặc biệt là kiến nghị Chính phủ nghiên cứu, bổ sung cơ chế chính sách, điều chỉnh quy định tại Nghị định 3 về quản lý hợp đồng, nhằm cho phép điều chỉnh giá, bổ sung chi phí hợp lý, tạo động lực để nhà thầu tiếp tục triển khai các hạng mục còn lại.
Sáng 7/5, Thành ủy, HĐND, UBND, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội tổ chức Hội nghị giao ban công tác tháng 4, triển khai nhiệm vụ tháng 5 năm 2026.
Giải ngân đầu tư công không chỉ là yêu cầu về tiến độ mà còn là thước đo năng lực điều hành và trách nhiệm thực thi của các sở, ngành, địa phương. Khi dòng vốn được đưa đúng nơi, đúng thời điểm, các công trình trọng điểm sẽ sớm phát huy hiệu quả, tạo thêm động lực cho tăng trưởng của Thủ đô.
Giải phóng mặt bằng được xác định là khâu then chốt, quyết định trực tiếp đến tiến độ triển khai và hoàn thành của mỗi dự án. Nhờ sự vào cuộc quyết liệt của các cấp chính quyền Hà Nội trong việc tập trung tháo gỡ khó khăn về đền bù và bồi thường hỗ trợ tái định cư, công tác này đang có những chuyển biến rõ rệt.
Phát triển đô thị gắn kết với các trục giao thông và giao thông công cộng đang và sẽ trở thành tâm điểm thu hút người dân, đặc biệt tại các đô thị lớn. Tại Hà Nội, với các tuyến metro hiện hữu và đang triển khai đã mở ra cơ hội phát triển cho các dự án dọc theo các tuyến giao thông công cộng này.
Hàng loạt ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay sản xuất, kinh doanh từ ngày 19/10, với mức giảm phổ biến 1,5-2 điểm phần trăm mỗi năm. Động thái này được kỳ vọng hỗ trợ phục hồi kinh tế và tạo tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong dài hạn. Tuy nhiên, lãi suất vay mua nhà hiện vẫn ở mức cao.
Lãi suất vay cao đang là một trong những rào cản lớn nhất đối với thanh khoản thị trường bất động sản, khi cả người mua nhà lẫn doanh nghiệp đều chịu áp lực về chi phí vốn. Dù một số ngân hàng đã triển khai giảm lãi suất cho vay, thị trường vẫn cần thêm điều kiện thuận lợi để phục hồi sức mua trong những tháng cuối năm.
Dòng vốn sản xuất chất lượng cao đang đặt ra tiêu chuẩn mới cho bất động sản công nghiệp, khi ESG, hạ tầng ổn định và hiệu quả vận hành ngày càng quyết định sức cạnh tranh.
Thanh khoản thị trường bất động sản được dự báo cải thiện trong quý IV năm nay nhờ nhu cầu mua nhà tăng, nguồn cung tiếp tục bổ sung và các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, sức mua được nhận định sẽ có sự phân hóa rõ hơn, khi người mua ngày càng ưu tiên những sản phẩm phù hợp nhu cầu thực và khả năng tài chính.
Giá bất động sản tại một số phân khúc giảm tới 20–30% nhưng sức mua vẫn chưa cải thiện. Trong quý III năm nay, giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trên cả nước giảm 14% so với quý trước. Thực tế này cho thấy, bài toán phục hồi thị trường không chỉ nằm ở giá bán mà còn ở khả năng chi trả và sự phù hợp của nguồn cung nhà ở.
Thanh khoản bất động sản đang chịu sức ép khi chi phí vốn vay cao, giá nhà vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân. Trong bối cảnh đó, kỳ vọng lãi suất cho vay giảm đang được đặt ra như một yếu tố có thể hỗ trợ sức mua và khơi thông dòng tiền.
