Hạn chế phụ thuộc vào vốn vay để giảm rủi ro

Tại diễn đàn, các chuyên gia đã phân tích những chuyển dịch quan trọng của kinh tế vĩ mô giai đoạn tới và đưa ra lựa chọn đầu tư thích hợp. Giai đoạn 2026-2030, Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng GDP đột phá ở mức 10%. Để hỗ trợ mục tiêu này, dự báo tăng trưởng tín dụng năm 2026 sẽ được đẩy lên ngưỡng 18 đến 20%. Dù mặt bằng lãi suất vẫn duy trì ở mức thấp để hỗ trợ nền kinh tế, song xu hướng tăng nhẹ khiến chi phí vốn năm 2026 cao hơn so với năm 2025.

Trong bối cảnh nguồn lực đầu tư công kỷ lục khoảng 8.500 nghìn tỷ đồng tập trung vào các dự án trọng điểm, như đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam hay sân bay Long Thành, bất động sản vẫn được đánh giá là kênh đầu tư tiềm năng. Tuy nhiên, các chuyên gia lưu ý nhà đầu tư cần đặc biệt thận trọng với việc sử dụng đòn bẩy tài chính để tránh rủi ro khi dòng tiền biến động. Thay vì đầu cơ theo tâm lý đám đông, chiến lược ưu tiên lúc này là lựa chọn các sản phẩm có giá trị thực. Việc nghiên cứu kỹ quy hoạch và dự phóng dòng tiền từ giá thuê tại những khu vực có hạ tầng hoàn thiện sẽ là yếu tố then chốt, giúp đảm bảo lợi nhuận và quản trị rủi ro hiệu quả trong chu kỳ tăng trưởng mới.