Giấy tờ đất đai vẫn được giữ nguyên sau sáp nhập
Tin tứcCác giấy tờ về đất đai còn hiệu lực vẫn tiếp tục được sử dụng, chính quyền không được yêu cầu người dân chỉnh lý sau sáp nhập.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị UBND 34 tỉnh, thành phố hoàn thành việc kiểm kê đất đai trước ngày 20/8.
Theo đó, các địa phương hoàn thiện hồ sơ địa giới đơn vị hành chính cấp tỉnh và cấp xã sau khi thực hiện sắp xếp trước ngày 10/7. Bộ Nông nghiệp và môi trường yêu cầu các tỉnh, thành phố chỉ đạo, hoàn thiện kết quả kiểm kê đất đai năm 2024 trước ngày 20/8. Trong quá trình thực hiện nếu có vướng mắc cần phản ánh ngay để được xem xét, hướng dẫn.
Bộ đã có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố về việc rà soát, đề xuất bổ sung nhu cầu sử dụng đất phục vụ lập điều chỉnh Quy hoạch sử dụng đất quốc gia. Thông tin, tài liệu gửi về Bộ trước ngày 20/07/2025.
Các giấy tờ về đất đai còn hiệu lực vẫn tiếp tục được sử dụng, chính quyền không được yêu cầu người dân chỉnh lý sau sáp nhập.
Việc bàn giao hồ sơ đất đai về xã, phường mới nhằm phục vụ quá trình vận hành chính quyền hai cấp diễn ra suôn sẻ, hiệu quả.
Nghị định 151 của Chính phủ quy định rõ việc phân cấp mạnh trong quản lý đất đai, trao thêm quyền cho UBND cấp xã tiếp nhận và giải quyết 14 thủ tục đất đai.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường dự kiến cắt giảm 60% điều kiện kinh doanh trong lĩnh vực lập quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất.
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.