Nợ vay của doanh nghiệp bất động sản phình to
Tin tứcTheo số liệu do tổ chức xếp hạng tín nhiệm S&I Ratings tổng hợp, nợ vay của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết tiếp tục nới rộng.
Trong 9 tháng đầu năm, hơn 4.500 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng gần 11% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể cũng tăng mạnh, hơn 123%, cho thấy thị trường đang có sự phân hóa rõ giữa các doanh nghiệp.
Theo số liệu do tổ chức xếp hạng tín nhiệm S&I Ratings tổng hợp, nợ vay của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết tiếp tục nới rộng.
Theo dự báo của nhiều chuyên gia, mặt bằng lãi suất tăng cao từ năm ngoái sẽ khó giảm sâu từ nay đến cuối năm 2026. Điều này buộc các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp bất động sản phải tìm cách đa dạng hóa nguồn vốn, kiểm soát chặt dòng tiền và phát triển các sản phẩm phù hợp.
Lãi suất tăng đang tác động đến cả sức mua nhà ở và chi phí vốn của doanh nghiệp bất động sản. Hệ quả khiến người mua ngày càng thận trọng với dòng tiền, trong khi doanh nghiệp chịu áp lực lớn hơn khi triển khai dự án.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có báo cáo tổng hợp những vướng mắc trong lĩnh vực bất động sản. Theo đó, HoREA cho biết, vốn vay là vấn đề được nêu ở cả phía chủ đầu tư lẫn người mua nhà ở xã hội.
Mặt bằng lãi suất cho vay tiếp tục tăng đang tạo thêm áp lực cho cả doanh nghiệp bất động sản và người mua sử dụng vốn vay. Trong bối cảnh thị trường mới phục hồi, chi phí tài chính cao khiến nhà đầu tư thận trọng hơn, trong khi doanh nghiệp phải tính toán lại dòng tiền và cơ cấu vốn.
Từ khoá
Cải cách thủ tục hành chính là điều kiện quan trọng để cải thiện môi trường kinh doanh. Tuy nhiên, để doanh nghiệp yên tâm đầu tư và mở rộng sản xuất, chính sách cần bảo đảm tính ổn định.
Sáng 22/10, Trường Đại học Kinh tế, Đại học Quốc gia Hà Nội phối hợp với Đại học President tổ chức Hội thảo quốc tế về Hội nhập kinh tế và khả năng chống chịu của doanh nghiệp, với chủ đề: “Định hình lại quá trình hội nhập và khả năng chống chịu của doanh nghiệp: Trí tuệ nhân tạo, chuỗi cung ứng, thương mại và quản trị doanh nghiệp gia đình”.
Nghị quyết 10 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài đặt ra yêu cầu thu hút FDI có chất lượng cao, công nghệ tiên tiến, đồng thời thúc đẩy liên kết thực chất với khu vực doanh nghiệp trong nước. Trên thực tế, một số doanh nghiệp FDI đã chủ động tìm kiếm, phát triển nhà cung ứng nội địa, từng bước nâng cao tỷ lệ nội địa hóa và mở rộng cơ hội tham gia chuỗi cung ứng cho doanh nghiệp Việt Nam.
Sáng 21/10, Công ty Cổ phần Vàng bạc Đá quý Phú Nhuận (PNJ) tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2026, trình cổ đông các giải pháp tái thiết toàn diện, từ củng cố tài chính, tinh gọn vận hành đến khôi phục niềm tin khách hàng và tạo động lực tăng trưởng mới.
UBND Thành phố Hồ Chí Minh vừa công bố quyết định điều động, bổ nhiệm ông Nguyễn Trường Thi, Phó Giám đốc Sở Công Thương Thành phố, giữ chức Thành viên không chuyên trách Hội đồng thành viên, Tổng Giám đốc Công ty TNHH Một thành viên Vàng bạc đá quý Sài Gòn, SJC. SJC là doanh nghiệp 100% vốn Nhà nước do UBND Thành phố Hồ Chí Minh làm chủ sở hữu, thành lập năm 1988.
Nhằm nâng cao năng lực số, thúc đẩy ứng dụng AI và đẩy mạnh xuất khẩu trực tuyến, tạo động lực cho các doanh nhân trẻ chuyển mình, bứt phá, vươn ra thị trường quốc tế, sáng nay tại Hà Nội, Hiệp hội Thương mại điện tử Việt Nam (VECOM) đã phối hợp cùng Amazon khởi động Chương trình “Doanh nhân trẻ vươn ra thị trường quốc tế qua thương mại điện tử”.