Trong 9 tháng đầu năm, hơn 4.500 doanh nghiệp bất động sản được thành lập mới, tăng gần 11% so với cùng kỳ. Tuy nhiên, số doanh nghiệp hoàn tất thủ tục giải thể cũng tăng mạnh, hơn 123%, cho thấy thị trường đang có sự phân hóa rõ giữa các doanh nghiệp.
Mặt bằng lãi suất cho vay tiếp tục tăng đang tạo thêm áp lực cho cả doanh nghiệp bất động sản và người mua sử dụng vốn vay. Trong bối cảnh thị trường mới phục hồi, chi phí tài chính cao khiến nhà đầu tư thận trọng hơn, trong khi doanh nghiệp phải tính toán lại dòng tiền và cơ cấu vốn.
Lãi suất cao gây áp lực lên doanh nghiệp bất động sản; Bộ Công an cảnh báo các thủ đoạn lừa đảo người mua nhà; Nhà đầu tư BĐS ưu tiên dòng tiền, giảm kỳ vọng lướt sóng... là những thông tin chính trong chương trình hôm nay.
Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có báo cáo tổng hợp những vướng mắc trong lĩnh vực bất động sản. Theo đó, HoREA cho biết, vốn vay là vấn đề được nêu ở cả phía chủ đầu tư lẫn người mua nhà ở xã hội.
Lãi suất tăng đang tác động đến cả sức mua nhà ở và chi phí vốn của doanh nghiệp bất động sản. Hệ quả khiến người mua ngày càng thận trọng với dòng tiền, trong khi doanh nghiệp chịu áp lực lớn hơn khi triển khai dự án.
Theo dự báo của nhiều chuyên gia, mặt bằng lãi suất tăng cao từ năm ngoái sẽ khó giảm sâu từ nay đến cuối năm 2026. Điều này buộc các doanh nghiệp, trong đó có doanh nghiệp bất động sản phải tìm cách đa dạng hóa nguồn vốn, kiểm soát chặt dòng tiền và phát triển các sản phẩm phù hợp.
Theo số liệu do tổ chức xếp hạng tín nhiệm S&I Ratings tổng hợp, nợ vay của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết tiếp tục nới rộng.
Công ty cổ phần Bất động sản Thế Kỷ (Cen Land) vừa hoàn tất thủ tục chuyển nhượng toàn bộ 51% cổ phần nắm giữ tại Công ty cổ phần Dịch vụ và Đầu tư Bất động sản Phố Xanh Group vào ngày 24/07/2026.
Trong bối cảnh lãi suất bất động sản duy trì ở mức cao và thanh khoản thị trường chậm cải thiện, chứng khoán MB (MBS) dự báo kết quả kinh doanh quý II/2026 của nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ suy giảm.
