Hà Nội mỗi ngày đón hàng vạn lao động ngoại tỉnh mưu sinh. Với thu nhập hạn hẹp, nhà trọ giá rẻ gần như là lựa chọn duy nhất để họ có chỗ ở tạm, bám trụ giữa đô thị đắt đỏ.
Theo ghi nhận, tại nhiều căn phòng trọ chật hẹp, mọi sinh hoạt của cả gia đình đều gói gọn trong không gian chưa đầy 20m². Đáng chú ý, phần lớn các phòng trọ chỉ có một cửa ra vào, không có cửa sổ, khiến không khí khó lưu thông.
Mùa hè, phòng trọ trở nên ngột ngạt, ám mùi; mùa mưa lại ẩm thấp, thấm dột khắp nơi. Những điều kiện này ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe và chất lượng sống của người thuê trọ.
Anh Trần Văn Lượng, quê Phú Thọ cho biết: “Tôi lên Hà Nội làm việc đã vài năm. Phòng trọ chật, mùa hè rất bí. Khu vệ sinh dùng chung, nhiều lúc phải chờ đợi. Điều kiện sinh hoạt còn nhiều bất tiện.”
Đáng lo ngại hơn, nhiều khu trọ chưa bảo đảm yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn. Đây là thực tế mà không ít lao động ngoại tỉnh đang phải chấp nhận trong hành trình mưu sinh tại đô thị.
Do quan niệm nhà trọ chỉ là nơi ở tạm, không ít người chấp nhận sống trong điều kiện chật chội, thiếu an toàn. Trên Trend+, kênh thảo luận về kiến trúc - đô thị, các chuyên gia đã đưa ra nhiều giải pháp nhằm cải thiện chất lượng nhà trọ, hướng tới không gian sống an toàn, tiện nghi hơn cho người thu nhập thấp.
Kiến trúc sư Đoàn Bằng Giang phân tích: “Điều kiện tiên quyết là phải có thông gió xuyên phòng. Nhiều dãy trọ hiện chỉ có một mặt thoáng. Chúng tôi khuyến nghị chủ đầu tư bố trí thêm cửa sổ phía sau, tạo luồng khí lưu thông, dù phải hy sinh một phần diện tích.”
Những giải pháp này không mới, nhưng chỉ thực sự phát huy hiệu quả khi người dân thay đổi tư duy ‘ở tạm cho qua’, đồng thời chủ đầu tư quan tâm hơn đến chất lượng công trình.
Chị Nguyễn Thu Hương, xã Hoài Đức chia sẻ: “Từ khi chuyển đến khu trọ mới, tôi thấy yên tâm hơn vì thoáng, sạch, đảm bảo phòng cháy. Giá cả cũng phù hợp với thu nhập.”
Kiến trúc ‘vị nhân sinh’ - lấy con người làm trung tâm - đang được xem là hướng đi cần thiết để nhà trọ không chỉ là nơi che mưa nắng, mà còn là không gian tái tạo sức lao động, nuôi dưỡng sự gắn kết và an tâm sinh sống.
Để điều đó trở thành hiện thực, cần sự chung tay của cả xã hội: kiến trúc sư có trách nhiệm, chủ nhà trọ có ý thức đầu tư bền vững và sự quản lý chặt chẽ từ cơ quan chức năng. Khi quyền được sống tử tế được bảo đảm, đô thị mới có thể phát triển hài hòa, bền vững và nhân văn.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
