Dự án tái định cư vắng vẻ sau 5 năm sử dụng
Căn hộKhu nhà ở thương mại phục vụ tái định cư khu X2 (quận Hoàng Mai) chỉ có gần 80/750 căn hộ được sử dụng sau 5 năm hoàn thành.
5 tòa nhà tái định cư trên địa bàn phường Việt Hưng được xây dựng nhằm phục vụ cho việc giãn dân phố cổ, đến nay vẫn bị bỏ hoang, gây lãng phí.
Để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng , thành phố Hà Nội đã triển khai xây dựng hàng loạt dự án nhà tái định cư, giãn dân. Đáng nói, nhiều khu nhà tái định cư đã đi vào hoạt động nhưng không có người dân về ở, khiến dự án bị bỏ hoang, xuống cấp nghiêm trọng, lãng phí.
Điển hình là trường hợp 5 tòa nhà tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên trước đây (nay là phường Việt Hưng). Nhiều năm trôi qua, nơi đây vẫn chưa có hộ dân nào chuyển đến ở. Hiện chỉ có duy nhất toà 16A là có lác đác vài hộ gia đình đến ở. Trong khi phần lớn các khu nhà ở đây đều trong tình trạng cửa đóng then cài. Nhiều vị trí đã có dấu hiệu xuống cấp.
Khu nhà tái định cư phường Việt Hưng rộng khoảng 30 ha với tổng số vốn đầu tư hơn 4.900 tỷ đồng. Dự án được quận Hoàn Kiếm trước đây xây dựng để thực hiện di dời hơn 5.000 hộ dân ở phố cổ sang sinh sống. Thế nhưng từ năm 2020 đến nay, nơi này vẫn trống dân. Đây là một sự lãng phí rất lớn, trong khi rất nhiều người thu nhập thấp đang phải thuê nhà.
Khu nhà ở thương mại phục vụ tái định cư khu X2 (quận Hoàng Mai) chỉ có gần 80/750 căn hộ được sử dụng sau 5 năm hoàn thành.
UBND thành phố Hà Nội đã ban hành bảng giá cho thuê nhà đối với cơ sở nhà, đất được giao để cho thuê trên địa bàn quận Long Biên và Hoàng Mai.
Dự án nhà ở tái định cư N01(quận Cầu Giấy) đang được thi công trở lại nhằm đáp ứng nhu cầu tái định cư của người dân.
TP.HCM đang nghiên cứu đề án chuyển đổi nhà tái định cư thành nhà công vụ nhằm đáp ứng nhu cầu nơi ở cho cán bộ, công chức.
Sau nhiều năm sống trong phập phồng lo âu vì những vướng mắc pháp lý tại 12 khu đô thị và tổ hợp chung cư của tập đoàn Mường Thanh, hàng vạn hộ dân Thủ đô đã thấy ánh sáng phía cuối con đường. Nghị quyết mới mang tính bước ngoặt của HĐND thành phố Hà Nội được kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm các sai phạm tồn đọng, bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua nhà.
Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn điều chỉnh rõ nét. Trong khi chung cư tiếp tục dẫn dắt nhu cầu tìm kiếm, giá đất nền tại nhiều khu vực giảm mạnh sau chu kỳ tăng nóng, nhưng thanh khoản vẫn chưa phục hồi như kỳ vọng.
Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu hạ nhiệt khi giá bán điều chỉnh, thanh khoản suy giảm và người mua thận trọng hơn trong quyết định xuống tiền. Tuy nhiên, trái với diễn biến chung, phân khúc hạng sang vẫn liên tục đón thêm dự án mới, đặt ra câu hỏi về khả năng hấp thụ của thị trường trong bối cảnh hiện nay.
Dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đề xuất bổ sung nhiều cơ chế nhằm khuyến khích phát triển nhà cho thuê, đồng thời mở rộng hình thức đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ theo phương thức BT, góp phần tháo gỡ những vướng mắc về nguồn vốn và thủ tục triển khai dự án.
Hành trình từ những quyết sách mang tầm vóc quốc gia đến những mái ấm cụ thể của người dân là một chặng đường dài đầy thử thách, nhưng cũng đầy tự hào. Với Hà Nội, hành trình ấy đang tiếp tục bằng những mục tiêu lớn hơn và những yêu cầu cao hơn: Để nhà ở xã hội không chỉ tăng về số lượng, mà còn phù hợp với khả năng chi trả, gắn với hạ tầng và đến đúng người cần nhà.
Thị trường bất động sản dự kiến đón khoảng 30.300 sản phẩm nhà ở mới trong quý IV, tăng khoảng 145% so với quý trước. Tuy nhiên, thanh khoản được dự báo phân hóa rõ nét khi người mua ngày càng ưu tiên sản phẩm phù hợp nhu cầu ở thực và khả năng tài chính.