Thị trường căn hộ TP Hồ Chí Minh dự kiến có thêm 7.000 - 10.000 căn trong quý IV/2026. Nguồn cung tăng, song theo các chuyên gia, giá bán căn hộ vẫn khó giảm sâu.
Nguồn cung căn hộ tại TP hồ Chí Minh đang được cải thiện nhờ hàng loạt dự án được tháo gỡ vướng mắc pháp lý và đủ điều kiện triển khai. Tuy nhiên, sức mua chưa phục hồi tương ứng, khiến tỷ lệ hấp thụ giảm và giá bán bắt đầu điều chỉnh. Trong khi đó, nhu cầu nhà ở có xu hướng dịch chuyển về các khu vực vệ tinh, nơi có mặt bằng giá dễ tiếp cận hơn và được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông.
Sau 4 lần đấu giá bất thành, TP.HCM tiếp tục đưa 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm ra đấu giá lần thứ 5. Tuy nhiên, để tham gia thương vụ có giá khởi điểm hơn 18.253 tỷ đồng này, doanh nghiệp phải đáp ứng điều kiện vốn chủ sở hữu gần 8.000 tỷ đồng.
Nguồn cung căn hộ mới tại khu Tây TP.HCM đang thấp hơn đáng kể so với khu Đông, trong khi nhu cầu tìm kiếm có xu hướng tăng. Dữ liệu thị trường cho thấy tỷ trọng người quan tâm chung cư tại khu vực này đã tăng từ 17% năm 2022 lên 22% vào tháng 5/2026.
Theo Thông báo 203/2026 của Văn phòng Thành ủy, TP.HCM có 22 khu đất tổng diện tích gần 54 ha được xác định phục vụ mục tiêu phát triển nhà ở cho công nhân, lao động làm việc tại các khu công nghiệp.
Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục lập mặt bằng mới trong Quý I/2026, vượt TP.HCM gần 20 triệu đồng/m², trong bối cảnh thanh khoản thị trường vẫn duy trì tích cực.
CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 1.044 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2026, cao gấp 6,4 lần cùng kỳ. Doanh nghiệp đồng thời đặt mục tiêu doanh thu 12.000 tỷ đồng trong cả năm, với kế hoạch khởi công 42 dự án.
Với quy mô 6,4ha, dự án Nhà ở xã hội Quang Trung - Thạch Thất được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân. Dự án vừa được xã Tây Phương phối hợp với Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt khởi công, gồm các hạng mục nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và công trình dịch vụ
Chiều nay, dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội Quang Trung - Thạch Thất chính thức khởi công tại xã Tây Phương (TP Hà Nội). Công trình được kỳ vọng sẽ bổ sung nguồn cung nhà ở giá phù hợp, đáp ứng nhu cầu an cư cho người dân, đặc biệt là người lao động và các đối tượng hưởng chính sách tại địa phương.
Sau 4 lần đấu giá bất thành, TP.HCM tiếp tục đưa 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm ra đấu giá lần thứ 5. Tuy nhiên, để tham gia thương vụ có giá khởi điểm hơn 18.253 tỷ đồng này, doanh nghiệp phải đáp ứng điều kiện vốn chủ sở hữu gần 8.000 tỷ đồng.
Hà Nội hiện có gần 1.600 nhà tập thể, chung cư cũ, phần lớn được xây dựng từ những năm 1960 đến đầu thập niên 1990. Sau nhiều thập kỷ sử dụng, nhiều công trình đã xuống cấp, không còn bảo đảm yêu cầu về an toàn và chất lượng sống. Thực hiện chỉ đạo của thành phố, các địa phương đang khẩn trương rà soát, kiểm tra hiện trạng, tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ.
