Phường Đông Ngạc mở bán NƠXH giá 16,3 triệu đồng/m2
Tin tức120 căn hộ thuộc dự án Ecohome 3 tại phường Đông Ngạc vừa được mở bán với giá niêm yết là 16,3 triệu đồng/m².
Khu nhà ở công nhân Kim Chung còn 600 phòng để trống
Khu nhà ở công nhân Kim Chung (xã Thiên Lộc) đang có gần 600 phòng bị để trống hết sức lãng phí, do vướng mắc về quy định và tình trạng xuống cấp.
Chị Lê Thị Uyên (xã Thiên Lộc, Hà Nội) thuê căn hộ tại khu nhà ở công nhân Kim Chung được 7 năm. Gia đình chị gồm 4 người, nhờ thu xếp ngăn nắp nên cuộc sống trong căn hộ khoảng hơn 20m2 khá ổn. Đáng nói, giá thuê nhà bao gồm cả tiền điện, nước chỉ khoảng 1,6 triệu đồng/tháng, thấp hơn khá nhiều nếu thuê nhà ở ngoài.
Chị Lê Thị Uyên chia sẻ: "Thuận lợi khi thuê ở đây là gần nơi làm việc, cũng gần trường học, chợ, thuận tiện cho việc sinh hoạt của người dân".
Dù thuận tiện cho công nhân nhưng vài năm nay, khu nhà ở công nhân Kim Chung có tới gần 600 căn phòng, tương ứng với tổng số 4.300 chỗ ở, đang bị để trống và không có người thuê. Công ty TNHH một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội (đơn vị quản lý và vận hành khu nhà) cho biết, một trong những nguyên nhân là do nhiều công nhân có nhu cầu mua nhà nhưng lại chưa đủ điều kiện theo quy định của Luật nhà ở 2023.
Ông Nguyễn Tuấn Anh - Phó Trưởng Phòng Quản lý nhà ở xã hội và tái định cư, Công ty TNHH một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội cho hay: "Luật Nhà ở 2023 đã thu hẹp đối tượng được thuê nhà phải là công nhân. Chính vì vậy, nhiều trường hợp đang thuê không đủ điều kiện đã trả lại phòng. Mặt khác, tình trạng xuống cấp của cả khu nhà cũng không hấp dẫn người đến thuê".
Nếu không chứng minh được những điều kiện theo quy định thì dù có đang làm công nhân ở khu công nghiệp, hay những công ty gần đó, một số người dân cũng khó được thuê nhà ở. Một vấn đề nữa cũng khiến khu nhà có quá nhiều căn hộ để trống là tình trạng xuống cấp trầm trọng và thiết kế lạc hậu của các đơn nguyên.
Ông Phạm Hoàng Hải - Giám đốc xí nghiệp Quản lý nhà ở xã hội và tái định cư, Công ty TNHH một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội chia sẻ: "Do nguồn kinh phí hạn hẹp nên việc duy tu, bảo dưỡng không được thường xuyên, nhà ở đã xuống cấp trầm trọng. Cùng với đó là thiết kết lạc hậu, nhà vệ sinh và khu bếp sử dụng chung. Nhiều người có nhu cầu nhưng khi đến xem thực tế thì họ lại không thuê".
Khu nhà ở công nhân Kim Chung được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngân sách Thành phố. Số lượng lớn căn hộ để trống kéo dài đang gây lãng phí tài sản công. Đơn vị quản lý cho biết đang đề xuất Thành phố cho phép cải tạo tổng thể đảm bảo chất lượng và tính năng khu nhà ở để thu hút người lao động đến thuê.
