Nhiều đoạn thi công đường Vành đai 4 còn vướng mặt bằng
Tin tứcDự án đường song hành Vành đai 4 được khởi công tháng 6/2023, nhưng hiện cả 4 gói thầu đều đang vướng về mặt bằng.
Khu tái định cư Văn Khê (xã Mê Linh) hiện mới chỉ có lác đác các hộ chuyển đến để nhường đất cho dự án đường song hành Vành đai 4.
Khu tái định cư Văn Khê có diện tích 7,74ha, tổng mức đầu tư khoảng gần 180 tỷ đồng; phục vụ nhu cầu tái định cư của 198 hộ dân thôn Khê Ngoại 2 ( xã Mê Linh ) phục vụ thi công đường song hành Vành đai 4. Ngoài diện tích đất xây dựng nhà ở khoảng 25.000m², khu tái định cư Văn Khê còn bố trí hơn 11.500m² đất công cộng, bãi đỗ xe và đất cây xanh để tạo điểm nhấn về cảnh quan.
Mặc dù nằm ở vị trí thuận lợi và hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, song đến nay khu tái định cư này mới chỉ có lác đác các hộ chuyển đến để nhường đất cho dự án. Riêng tại thôn Khê Ngoại 2, mới chỉ có 9/83 thửa đã bốc thăm và người dân về xây dựng nhà cửa tại khu tái định cư Văn Khê. Trong khi toàn thôn Khê Ngoại 2 xã Mê Linh còn vướng 122 hộ/128 thửa đất chưa giải phóng xong mặt bằng để thi công đường song hành Vành đai 4.
Vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng của 122 hộ dân thôn Khê Ngoại 2, xã Mê Linh đã làm ảnh hưởng chung đến toàn dự án, do người dân chưa đồng tính với phương án đền bù và chính sách hỗ trợ tái định cư. Để đường song hành Vành đai 4 thực hiện đúng tiến độ, thành phố và xã Mê Linh cần sớm tháo gỡ.
Dự án đường song hành Vành đai 4 được khởi công tháng 6/2023, nhưng hiện cả 4 gói thầu đều đang vướng về mặt bằng.
Thủ tướng yêu cầu các bộ cử cán bộ xuống cơ sở tháo gỡ vướng mắc về địa chính, giải phóng mặt bằng, cấp sổ đỏ sau sắp xếp đơn vị hành chính, hoàn thành trước 1/8.
Từ khoá
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.