Hàng trăm dự án bỏ hoang, không triển khai đồng nghĩa với việc hàng nghìn héc-ta đất đang bị lãng phí trong bối cảnh quỹ đất ngày càng hạn hẹp. Bài toán khơi thông nguồn lực đất đai, xử lý dứt điểm tình trạng các chủ đầu tư “ôm đất, giữ chỗ” đã và đang được thành phố Hà Nội quyết liệt thực hiện.
Sau một thời gian kiên trì tuyên truyền và vận động, khu vực mặt bằng “sạch” thuộc dự án đường Vành đai 2,5 - đoạn kết nối giữa phường Yên Hòa và phường Cầu Giấy - dự kiến sẽ thông tuyến vào ngày 14/5 tới.
Hàng chục năm không triển khai, nhiều dự án đô thị rơi vào cảnh bỏ hoang khiến đất đai lãng phí và môi trường xuống cấp. Tại Hà Nội, công tác rà soát đang được đẩy mạnh với quan điểm kiên quyết xử lý các trường hợp “ôm đất, giữ chỗ”.
UBND TP Hà Nội vừa có báo cáo về việc triển khai thực hiện 8 dự án lớn, quan trọng theo Nghị quyết số 258 ngày 11/12/2025 của Quốc hội trên địa bàn thành phố. Trong đó, có dự án cải tạo, phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường cảnh quan ven Hồ Tây đang triển khai thủ tục đầu tư.
Bộ Xây dựng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, không để chậm giải ngân vốn và chốt mốc 19/5 cho các tuyến cao tốc trọng điểm trong bối cảnh nhiều dự án hạ tầng giao thông đứng trước nguy cơ trễ hẹn vì giải ngân chậm, vướng mặt bằng và thiếu vật liệu.
Từ khoá
Trong hai ngày 27 và 28/10, xã Thiên Lộc đã chi trả 160 tỷ đồng tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City cho 181 hộ dân thôn Nhuế. Lũy kế đến nay, xã đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho 1.453 hộ, với tổng kinh phí trên 1.000 tỷ đồng, tương ứng diện tích khoảng 87 ha. Trong đó, 1.316 hộ đã được chi trả với tổng số tiền 740 tỷ đồng, diện tích đất thu hồi đạt khoảng 64 ha.
Thời gian qua, phường Cầu Giấy đã thực hiện việc thống kê đối tượng kiểm tra rà soát toàn bộ công trình, xử lý nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, điểm tập kết. Việc kiểm tra, rà soát thực hiện theo đúng trình tự, như thu thập, kiểm tra và cập nhật đầy đủ thông tin đối với từng cơ sở, địa điểm, chủ sở hữu, người quản lý, ngành nghề, quy mô, tình trạng pháp lý đất đai, xây dựng, môi trường, điều kiện an toàn phòng cháy, chữa cháy.
Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành Quyết định quy định các yếu tố ước tính doanh thu, chi phí phát triển và điều chỉnh giá đất. Điểm mới là khung quy mô dự án được mở rộng để tính thời gian xây dựng và bán hàng.
Thời gian vừa qua, nhiều người dân đặt ra thắc mắc: Khi bị thu hồi đất, các công trình nhà, hạ tầng kỹ thuật bị phá dỡ toàn bộ được bồi thường theo giá trị xây dựng mới tương đương hay theo giá trị thực tế sau khi trừ khấu hao?
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đề xuất bỏ cơ chế xác định giá đất cụ thể, chuyển sang áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất. Thay đổi này được kỳ vọng rút ngắn thời gian xác định nghĩa vụ tài chính, tháo gỡ vướng mắc cho các dự án bất động sản, qua đó góp phần tăng nguồn cung nhà ở.
Giá đất nền tại nhiều khu vực đang chịu áp lực điều chỉnh khi thanh khoản suy yếu, nhu cầu mua chưa phục hồi rõ nét. Đặc biệt, những nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính đang phải giảm giá bán để thu hồi dòng tiền, trong khi người mua vẫn thận trọng trước mặt bằng lãi suất và triển vọng thị trường.
