Ghi nhận cho thấy, các địa phương đã bàn giao khoảng 3.000 ha mặt bằng cho siêu dự án Khu đô thị thể thao Quốc tế Hà Nội, tương đương 32,7% tổng quy mô dự án.
Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội tiếp tục tăng nhiệt với sự góp mặt của dự án Noble Rivera do Sunshine Group làm chủ đầu tư. Được chính thức khởi công sáng 1/8 trên trục giao thông huyết mạch Tây Thăng Long với quy mô vốn 2 tỷ USD, dự án hứa hẹn sẽ giải cơn khát nguồn cung phân khúc cao cấp tại khu vực.
Sau chuyến kiểm tra thực địa, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy Hà Nội Nguyễn Trọng Đông yêu cầu toàn bộ công tác giải phóng mặt bằng Dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu Công nghiệp sạch Sóc Sơn và Dự án xây dựng tuyến đường vào Khu Công nghiệp sạch Sóc Sơn phải được hoàn thành trước ngày 31/12/2026.
Với quan điểm "đặt người dân vào vị trí trung tâm của mọi quyết sách", điểm nghẽn công tác GPMB dự án mở rộng Quốc lộ 21B qua địa bàn xã Thanh Oai đã được giải quyết. Sau khi tháo gỡ thành công "nút thắt" mặt bằng kéo dài, dự án cải tạo, mở rộng Quốc lộ 21B đang được các đơn vị dồn lực đẩy nhanh tiến độ, khẩn trương hoàn thiện hạ tầng để đưa tuyến giao thông huyết mạch phía Nam Thủ đô về đích.
Xã Thường Tín đang tập trung nhân lực, đẩy nhanh các bước GPMB đối với toàn bộ diện tích gần 26ha nằm trong phạm vi triển khai dự án Trục không gian Quốc lộ 1A.
Thị trường chứng khoán phiên 12/8 chứng kiến đà tăng mạnh của bộ đôi cổ phiếu họ Vin. Đặc biệt, thị giá VIC của Vingroup tăng mạnh 3,4% lên 215.500 đồng/cổ phiếu. Diễn biến tích cực của cổ phiếu VIC xuất hiện trong bối cảnh Vingroup vừa công bố nhận diện thương hiệu mới. Theo đó, tập đoàn thay đổi logo cùng một số yếu tố trong bộ nhận diện, đánh dấu bước điều chỉnh hình ảnh thương hiệu.
Từ khoá
Lãi suất vay cao đang là một trong những rào cản lớn nhất đối với thanh khoản thị trường bất động sản, khi cả người mua nhà lẫn doanh nghiệp đều chịu áp lực về chi phí vốn. Dù một số ngân hàng đã triển khai giảm lãi suất cho vay, thị trường vẫn cần thêm điều kiện thuận lợi để phục hồi sức mua trong những tháng cuối năm.
Dòng vốn sản xuất chất lượng cao đang đặt ra tiêu chuẩn mới cho bất động sản công nghiệp, khi ESG, hạ tầng ổn định và hiệu quả vận hành ngày càng quyết định sức cạnh tranh.
Thanh khoản thị trường bất động sản được dự báo cải thiện trong quý IV năm nay nhờ nhu cầu mua nhà tăng, nguồn cung tiếp tục bổ sung và các chính sách ưu đãi từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, sức mua được nhận định sẽ có sự phân hóa rõ hơn, khi người mua ngày càng ưu tiên những sản phẩm phù hợp nhu cầu thực và khả năng tài chính.
Giá bất động sản tại một số phân khúc giảm tới 20–30% nhưng sức mua vẫn chưa cải thiện. Trong quý III năm nay, giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ trên cả nước giảm 14% so với quý trước. Thực tế này cho thấy, bài toán phục hồi thị trường không chỉ nằm ở giá bán mà còn ở khả năng chi trả và sự phù hợp của nguồn cung nhà ở.
Thanh khoản bất động sản đang chịu sức ép khi chi phí vốn vay cao, giá nhà vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân. Trong bối cảnh đó, kỳ vọng lãi suất cho vay giảm đang được đặt ra như một yếu tố có thể hỗ trợ sức mua và khơi thông dòng tiền.
Nguồn cung bất động sản có dấu hiệu cải thiện nhưng giao dịch lại suy giảm. Nghịch lý này đang đẩy nhiều doanh nghiệp môi giới vào tình trạng thiếu hụt dòng tiền, trong khi chi phí vận hành vẫn gia tăng
