Thời gian gần đây, lãi suất huy động tại một số ngân hàng tăng cao, đặc biệt xuất hiện các hình thức thỏa thuận cộng thêm lợi ích cho người gửi tiền. Theo đó, lãi suất niêm yết có thể gần 9%/năm, nhưng tổng lợi ích thực nhận tương đương 9,4 - 10%/năm.
Lãi suất huy động tiếp tục nóng lên khi người gửi tiền tích cực tìm kiếm mức sinh lời cao hơn, trong khi nhiều ngân hàng đẩy mạnh phát hành trái phiếu để bổ sung nguồn vốn trung và dài hạn.
Lãi suất vay mua nhà đang neo ở mức cao, trong đó lãi suất thả nổi có khoản vay lên tới 16-18% một năm. Chi phí vốn tăng khiến áp lực trả nợ gia tăng, một số người vay phải hạ giá bán nhà hoặc chuyển sang tài sản có giá trị thấp hơn để giảm gánh nặng tài chính.
Theo số liệu mới nhất được Ngân hàng Nhà nước công bố, tiền gửi của người dân tại các tổ chức tín dụng đến hết tháng 7 đã vượt mốc 11,2 triệu tỷ đồng, tăng 151.661 tỷ đồng so với tháng 6 liền trước và tăng 8,56% so với cuối năm 2025. Đây là mức cao nhất từ trước đến nay.
Gần đây, lãi suất cho vay mua nhà bắt đầu hạ nhiệt, các chuyên gia cho rằng đây là dấu hiệu tích cực cho thị trường bất động sản.
Trong bối cảnh cuộc đua huy động đang "nóng", thỏa thuận lãi suất với nhân viên ngân hàng ngày càng trở nên phổ biến khi mức chào có thể cao hơn 2-3% so với niêm yết chính thức. Tuy nhiên, người dân cần cân nhắc kỹ lưỡng khi giao dịch, bởi cách thức này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro.
Theo số liệu từ Hội Nghiên cứu thị trường liên ngân hàng Việt Nam, lãi suất liên ngân hàng giảm liên tục từ đầu tuần, trong đó lãi suất qua đêm giảm 0,5 điểm phần trăm, xuống còn 2%/năm.
Lãi suất vay mua nhà tiếp tục tăng khi nhiều ngân hàng đưa mức cố định 12 tháng lên trên 10%/năm, làm gia tăng áp lực tài chính với người mua nhà sử dụng đòn bẩy.
Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản ở mức cao đang gây áp lực lên dòng tiền của nhiều doanh nghiệp. Tại Novaland, một khoản tín dụng mới có lãi suất lên tới gần 16%/năm, trong bối cảnh doanh nghiệp đang tái cơ cấu nhiều khoản nợ.
