Thị trường văn phòng Hà Nội bước vào giai đoạn tái cân bằng; đến quý III, tổng nguồn cung khoảng 2,3 triệu m² sàn từ gần 190 tòa nhà. Nhu cầu cải thiện, xu hướng doanh nghiệp mua thay thuê tăng, theo Savills.
Giá thuê duy trì ổn định, trong khi công suất sử dụng cải thiện nhẹ lên khoảng 85%, chủ yếu nhờ khả năng lấp đầy tốt tại các dự án mới. Nhu cầu thuê tập trung ở nhóm doanh nghiệp dịch chuyển văn phòng nhằm tối ưu chi phí và nâng cấp không gian làm việc, đặc biệt tại khu nội thành và phía Tây Hà Nội. Đáng chú ý, một bộ phận doanh nghiệp bắt đầu cân nhắc sở hữu văn phòng thay vì thuê dài hạn.
Đây thường là các doanh nghiệp đã tích lũy đủ lâu, có dòng tiền ổn định, ưu tiên văn phòng hạng A với tiêu chuẩn kỹ thuật cao và khả năng khai thác linh hoạt. Savills cho biết, văn phòng hạng A tại Hà Nội có tỷ lệ trống thấp, khả năng giữ giá và thanh khoản tốt trong trung - dài hạn.
Trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng hạn chế, việc sở hữu văn phòng được xem là giải pháp giúp doanh nghiệp chủ động không gian, giảm áp lực chi phí thuê và tạo nền tảng phát triển bền vững.
Thị trường bất động sản văn phòng đang duy trì nền tảng ổn định và chuẩn bị bước vào giai đoạn phát triển mới, khi hàng loạt dự án tái khởi động tại Hà Nội và nguồn cung mở rộng mạnh mẽ ở TP. Hồ Chí Minh.
Những văn phòng di động ở Hà Nội không chỉ là chỗ làm việc mà còn là nơi kết nối, tái tạo năng lượng và nuôi dưỡng cảm hứng mỗi ngày.
Từ ngày 26/8/2026, quy định xử phạt mới trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản chính thức có hiệu lực, trong đó chủ đầu tư và doanh nghiệp địa ốc có thể bị phạt đến 300 triệu đồng nếu nhận tiền thanh toán từ khách hàng không qua tài khoản ngân hàng.
Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A là một trong những công trình hạ tầng giao thông quy mô lớn đang được Hà Nội tập trung triển khai. Để bảo đảm tiến độ dự án, công tác giải phóng mặt bằng đang được các địa phương khẩn trương thực hiện, đồng thời tập trung tháo gỡ những vướng mắc phát sinh.
Chiều 6/10, UBND phường Phương Liệt bắt đầu thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng Dự án Trục không gian Quốc lộ 1A. Đây là bước triển khai sau khi địa phương hoàn tất các thủ tục, phê duyệt phương án đối với những trường hợp đủ điều kiện.
Có quy mô hơn 9.100ha, Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang được các địa phương đẩy nhanh tiến độ GPMB, đặc biệt là việc tiến hành chi trả tiền đền bù, hỗ trợ cho người dân. Sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền và tinh thần trách nhiệm, sự đồng thuận của người dân đang tạo điều kiện thuận lợi để dự án được triển khai đúng tiến độ.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), trong đó đề xuất mở rộng phạm vi bất động sản mà cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua tại Việt Nam.
Người thuê mua NƠXH không phải xét lại điều kiện thu nhập khi hết thời hạn thuê mua. Đây là thông tin được Bộ Xây dựng làm rõ trước thắc mắc của người dân.
