Lãng phí diện tích tầng 1 tại các khu tái định cư

Cửa đóng then cài, các hạng mục xuống cấp nghiêm trọng, thậm chí còn trở thành nơi tập kết rác tự phát của người dân… đó là tình trạng tại các khu thương mại tầng 1 ở tòa nhà thuộc khu tái định cư Đền Lừ , phường Hoàng Mai .

Ông Lê Vũ, người dân sinh sống tại đây cho biết: “Chúng tôi không bao giờ tiếp cận được. Đợt vừa rồi thành phố phải cưỡng chế. Để không mấy năm rồi và vẫn chưa cho thuê được nên rất lãng phí, càng ngày càng xuống cấp”.

Diện tích kinh doanh tầng 1 không được sử dụng hiệu quả đã làm ảnh hưởng đến nguồn kinh phí sửa chữa những hạng mục cơ bản của toà nhà.

Ông Dư Văn Ngọc, cũng là người dân sinh sống tại khu này cho hay: “Mặt bằng ở đây thuê 25 triệu đồng/tháng, thêm chi phí điện nước 10 triệu đồng. Từ đầu năm đến giờ chưa có lãi. Lỗ mỗi tháng bù 20, 30 triệu đồng".

Bất cập trong cơ chế, chính sách không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến người dân, mà việc không khai thác cho thuê được đang gây lãng phí ngân sách nhà nước. Không có kinh phí cải tạo khiến mặt bằng kinh doanh kém hấp dẫn đơn vị có nhu cầu thuê sử dụng. Quy định thuê 5 năm trả tiền một lần cũng khiến người dân e ngại.

Ông Đặng Trần Trung, Phó Tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội cho rằng: “Nguyên nhân do thời gian thuê ngắn, người dân không mặn mà, đơn giá lại cao. Chúng tôi cũng đã có những đề xuất kiến nghị nhằm khai thác tốt nhất phần diện tích này”.

Trên thực tế, việc cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ có hai mục đích: vừa có nguồn thu để cải tạo, chống xuống cấp, vừa tạo được công ăn việc làm cho người tái định cư. Vì vậy, để đạt được cả hai nhiệm vụ trên, cơ quan chức năng cần sớm rà soát, đưa ra biện pháp tổng thể trong quản lý, vận hành nhà tái định cư. Trong đó cần tập trung giải quyết vướng mắc về thủ tục và cơ chế để nhanh chóng “khơi thông” nguồn kinh phí bảo trì.